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US-19 NNN Automotive Dealer Investment Proper 15217 US Highway 19 1 311 pi² Commerce de détail Immeuble Hudson, FL 34667 705 561 $ CAD (538,19 $ CAD/pi²) 8,42% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 0.34 Acres / 1,311 SF building
- 7-year NNN lease
- US-19 Frontage / 40,000 AADT
- Auto dealer tenant
- $42,000 Annual NOI
Résumé de l'annonce
A premier, fully-occupied passive investment opportunity in Hudson, Florida. This 0.34 acre site features a 1,311 SF building with a two-bay automotive service garage. The property features 100 feet of direct US-19 frontage (40,000 AADT) and has a dedicated turn lane. The asset is secured by a 7-year absolute NNN lease (through November 2032), leaving the landlord with zero expense obligations as the tenant covers all taxes, insurance, and maintenance. Featuring an annual NOI of $42,000 (year 1) with 3% annual increases and priced at an 8.42% CAP rate, this is a prime passive investment opportunity along a major Florida growth corridor.
Location Description
Located along US Highway 19—Pasco County’s primary commercial spine—this property benefits from a traffic count of 40,000 vehicles daily and consistent commuter traffic. The surrounding area features an established mix of auto and national retail brands, anchored by an upcoming Wawa just 0.25 miles south. Positioned within the Hudson commercial node, the site offers a major operational advantage with its dedicated turn lane, ensuring easy highway access.
Location Description
Located along US Highway 19—Pasco County’s primary commercial spine—this property benefits from a traffic count of 40,000 vehicles daily and consistent commuter traffic. The surrounding area features an established mix of auto and national retail brands, anchored by an upcoming Wawa just 0.25 miles south. Positioned within the Hudson commercial node, the site offers a major operational advantage with its dedicated turn lane, ensuring easy highway access.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
1 311 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
705 561 $ CAD
Prix par pi²
538,19 $ CAD
Taux de capitalisation
8,42%
Revenu net d’exploitation
59 386 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2 - Commercial général
Stationnement
30 places (22,88 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Terrain clôturé
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-24-16-0010-00000-00A0 | Évaluation des bâtiments | 20 560 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 89 291 $ CAD | Évaluation totale | 109 851 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-24-16-0010-00000-00A0
Évaluation du terrain
89 291 $ CAD
Évaluation des bâtiments
20 560 $ CAD
Évaluation totale
109 851 $ CAD
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
US-19 NNN Automotive Dealer Investment Proper | 15217 US Highway 19
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