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Southern Palms 1522-1744 E Southern Ave 1 050–26 967 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tempe, AZ 85282
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Faits saillants
- Maricopa Community College and Arizona State University (located only three miles away) are both located in Tempe, serving more than 95,000 students.
- 3.1 million visitors to the shopping center in a 12-month period
- Additional tenants include Starbucks, AutoZone, Once Upon a Child, Gentle Dental, Goodwill, Planet Fitness, Taco Bell, McDonald's and more.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1538 | 25 917 pi² | Négociable | 34,45 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 892 931 $ CAD/an 74 411 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1628C | 1 050 pi² | Négociable | 49,61 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 52 094 $ CAD/an 4 341 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1538
-±25,000 SF contiguous space – rare large-format availability -Former education use – ideal for salon, trade, or specialty schools -Flexible open layout – supports classroom, training, or showroom build-out -Strong parking and access for staff, students, or retail traffic -Excellent visibility with easy ingress/egress
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Rare 25,000 SF flexible box with strong parking
1er étage, ste 1628C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Southern Palms
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AutoZone
- Automobile
- 6 839
- International
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 319
- International
- Once Upon A Child
- Vêtements pour enfants
- 552
- International
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 213
- International
- Southwest Institute of Healing Arts
- Autres services
- 1
- Régional
- Sprouts Farmers Market
- Supermarché
- 524
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AutoZone | Automobile | 6 839 | International |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 319 | International |
| Once Upon A Child | Vêtements pour enfants | 552 | International |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 213 | International |
| Southwest Institute of Healing Arts | Autres services | 1 | Régional |
| Sprouts Farmers Market | Supermarché | 524 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 26 967 pi² | Année de construction | 1981 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,63/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 210 272 pi² | Rues transversales | McClintock Dr |
| Superficie totale du terrain | 17,21 AC |
| Superficie totale disponible | 26 967 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 210 272 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,21 AC |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 5,63/1 000 pi² |
| Rues transversales | McClintock Dr |
À propos de la propriété
Situé à Tempe, AZ, à seulement 8 minutes en voiture de l'Université d'État de l'Arizona (ASU), Southern Palms propose un mélange diversifié de locataires nationaux, notamment Starbucks, Gentle Dental, Planet Fitness, Firehouse Subs et Baskin Robbins. Ancré par Sprouts Farmer's Market, Southern Palms offre des espaces commerciaux à louer.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Southern Palms | 1522-1744 E Southern Ave
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