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1522 Boston Post Rd 31 735 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Milford, CT 06460
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Faits saillants
- Boston Post Road (Route 1): ~25,000 Vehicles Per Day (VPD) directly fronting the property. Interstate 95 (Immediate Corridor Access): ~135,000 Vehicle
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 31 735 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This property is being marketed for lease subject to, and contingent upon, rejection or termination of the existing lease with Wren Kitchens pursuant to the pending Chapter 7 bankruptcy case. No lease transaction shall be binding unless and until such rejection occurs.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Wren Kitchens
- Amélioration du foyer
- 22
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Wren Kitchens | Amélioration du foyer | 22 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 31 735 pi² | Superficie commerciale brute | 31 735 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2002/2020 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 31 735 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 31 735 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2002/2020 |
| Ratio de stationnement | 4,32/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Permitted & Highly Compatible Uses:Retail & Showrooms: Standard retail, high-volume apparel, home improvement showrooms, grocery, and large-format regional retail.Food & Beverage: Sit-down restaurants, fast-casual dining, and standard commercial food service.Financial & Professional Services: Bank branches, financial institutions, and general commercial offices.Medical & Wellness: Outpatient medical clinics, urgent care facilities, and physical therapy centers.Commercial Recreation: Indoor entertainment, fitness centers, and specialized recreational facilities.Development & Site Features Highlight:High-Volume Transit Corridor: Positioned optimally to leverage robust traffic counts (approx. 25,000 VPD on Route 1) with exceptional visibility. Generous Site Layout: CDD5 regulations allow for substantial footprint optimization, accommodating deep setbacks, excellent curb cuts, and extensive dedicated parking ratios (such as the property’s existing 130 spaces).Flexible Re-use: The structural and zoning profile supports efficient interior re-fits or adaptive conversions from standard showroom layouts to high-density commercial/medical operations.
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1522 Boston Post Rd
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