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The Paul Bunyan Plaza – Sale & Lease 1522 E Deer Flat Rd 1 500–60 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kuna, ID 83634
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FAITS SAILLANTS
- Options d'espace - 1 500 à 40 000 pi2 - Rejoignez Grocery Outlet, Mo' Bettahs, Burger King, Frontier Credit Union et Panera - la construction commence bientôt
- Bail - Taux négociable de BTS, selon la durée et l'utilisation, Contacter les agents pour plus de détails
- Prix de vente Négociable, Contacter les agents
- Les options de développement comprennent l'achat de pavés, le bail foncier et le bail de construction selon les besoins. Communiquez avec les agents pour obtenir de plus amples renseignements
- Options de taille du terrain - 0,97 - 3,69 acres
- Restaurant avec Drive-Thu, Commerce de détail, Financière, Bureaux, Médicaux et Services
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Multiple | 1 500 à 60 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste Multiple
POTENTIAL USES: Restaurant with Drive-Thru, Retail, Financial, Office, Medical & Service Related Uses. Join Grocery Outlet, Mo’ Bettahs, Burger King, Frontier Credit Union, Pacific Dental Services, Circle K & Panera
- Espace en excellent état
- À LOUER : 1 500 - 40 000 SF & BTS Options de location
- TAUX DE LOCATION : Dépendent de la durée, de l'utilisation et de la construction
- VENTES DE PAD : 0,97 - 3,69 acres - Prix négociables
- OPTIONS DE CONCEPTION : Plusieurs options de conception sont offertes
- Restaurant avec Drive-Thru, Commerce de détail,...
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burger King
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- Frontier Credit Union
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- Grocery Outlet
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- Mo’ Bettahs
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- Pacific Dental Services
- Soins de santé et assistance sociale
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- Panera
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burger King | - | - | - |
| Frontier Credit Union | - | - | - |
| Grocery Outlet | - | - | - |
| Mo’ Bettahs | - | - | - |
| Pacific Dental Services | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Panera | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 60 000 pi² | Superficie commerciale brute | 61 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 60 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 61 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau développement à usage mixte situé à l'angle nord-ouest de Deer Flat et Meridian Road - la principale artère menant au centre-ville de Kuna. Joignez-vous à Grocery Outlet, Mo' Bettahs, Burger King, Frontier Credit Union et Panera - la construction commencera bientôt. Les options de développement comprennent l'achat de tampons, le bail foncier et le bail de construction sur site - communiquez avec les agents pour obtenir de plus amples renseignements. Les lignes de lots peuvent être ajustées pour répondre à presque tous les besoins de tous les locataires ou acheteurs - communiquez avec les agents pour connaître les options. Excellente visibilité à une intersection signalisée, zone à fort trafic avec plus de 30 700 voitures par jour - artère principale menant à Meridian et à l'Interstate 84. Au nord de Bi-Mart, Ridley's Food & Drug, Ace Hardware, McDonald's, Great Clips, Little Caesars, Kuna Nails and Spa, Idaho Central Credit Union, Treasure Valley Veterinary Hospital, Tractor Supply, O'Reilly, Dollar Tree, Smoky Mountain Pizza & Pasta, D&B Supply, santé primaire, Panda Express, Café Rio et Jersey Mike's Sums. Annexé à la ville de Kuna et englobé par de nouveaux lotissements et lotissements résidentiels et commerciaux récemment aménagés.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
LeAnn Hume CCIM, CLS, CRRP -
Andrea Nilson -
Julie Kissler -
Summit Commercial Real Estate Group
Présenté par
The Paul Bunyan Plaza – Sale & Lease | 1522 E Deer Flat Rd
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