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1522 Monroe St
Two Rivers, WI 54241
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Excellent opportunity for investors, entrepreneurs, or owner-occupants.
- Excellent visibility.
- Located on corner lot.
- Located near shopping, restaurants, parks, & Lake Michigan beaches.
Résumé de l'annonce
Income-producing commercial property in the heart of Two Rivers offering an excellent opportunity for investors, entrepreneurs, or owner-occupants. Located on a corner lotalong the West Twin River with scenic river views, this property features retail/commercial space with excellent visibility, office space, and ample parking. The upper level includes a 2BR/1BA and a 1BR/1BA apartment, both with in-unit laundry and month-to-month leases. Recent updates include electrical, plumbing, and gas lines, plus renovations to the 1BR unit.Generating an attractive 8% cap rate with strong cash-flow potential. Conveniently located near shopping, restaurants, marinas, parks, and Lake Michigan beaches. Commercial space rents for $1,000/month with a 1-year lease in place. Residential units include Unit A (2BR) at $650/month and Unit B (1BR) at $785/month.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 294 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
425 289 $ CAD
Prix par pi²
129,11 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
34 023 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
10 places (3,04 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 280 691 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 109 460 $ CAD | Évaluation totale | 390 150 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
109 460 $ CAD
Évaluation des bâtiments
280 691 $ CAD
Évaluation totale
390 150 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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