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Vivion Office III 1522 NW Vivion Rd 3 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kansas City, MO 64118
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FAITS SAILLANTS
- High-visibility site on NW Vivion Rd with strong traffic flow.
- Ideal for retail, office, or service-based businesses.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1522 B | 3 100 pi² | 3-5 ans | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 59 775 $ CAD/an 4 981 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1522 B
Such a unique opportunity! This small retail space offers quite a surprise! The main level is complete with two large open areas, private restroom and back entrance (mirrors have been removed). ( main level is approx 1,205 sq. ft. The surprise occurs with a set of stairs that connects to a second floor that adds an additional 1,895 sq. ft of space. The upstairs has another restroom with shower, breakroom, and has additional plumbing if needed. It also hosts 2 large open areas and two good size offices. The downstairs is turn key but the upstairs would need some finishes. It is such a cool unique space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- deuxième étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cutting Edge Dental Lab Inc
- Fabrication
- 1
- -
- Shuffle Master Gaming Inc
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cutting Edge Dental Lab Inc | Fabrication | 1 | - |
| Shuffle Master Gaming Inc | Grossiste | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² | Superficie commerciale brute | 8 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 750 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This versatile commercial property offers prime visibility along NW Vivion Road, a high-traffic corridor in Kansas City. Featuring a well-maintained structure with ample parking, it’s ideal for retail, office, or service-based businesses. The location provides easy access to major highways, ensuring convenience for customers and employees alike. With strong surrounding demographics and nearby amenities, this site presents an excellent opportunity for growth and exposure.
Présenté par
Vivion Office III | 1522 NW Vivion Rd
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