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Retail Space Move In Ready 15220-15236 E Colonial Dr 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Orlando, FL 32826
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FAITS SAILLANTS
- Zoné à des fins médicales
- Les environs comprennent d'éminents détaillants nationaux tels que ALDI, Chase Bank et Walmart Supercenter, renforçant ainsi l'attrait commercial de la région.
- La propriété est située près de l'UCF, l'une des plus grandes universités du pays, avec plus de 66 000 étudiants et professeurs.
- Haute visibilité située sur East Colonial Drive (State Road 50), une importante artère est-ouest à Orlando ;
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 33 228 $ CAD/an 2 769 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Turnkey Space in Prime East Orlando – Ready for Immediate Occupancy! Position your business in one of East Orlando’s most high-traffic corridors. This 1,000 SF turnkey suite offers an exceptional opportunity for service-based businesses, retail, or professional use — move-in ready and designed to save you on build-out costs. Prime East Colonial Drive Frontage: High-visibility exposure along SR 50 with over 40,000 vehicles per day — ideal for signage and brand recognition. Ready to Go: Fully built-out space that allows you to start operations immediately, minimizing downtime and upfront expenses. Convenient Access & Ample Parking: On-site surface parking makes it easy for customers and staff. Additional Storage & Parking Available: Extra outdoor space to accommodate business needs. Unbeatable Location: Just minutes from UCF, Waterford Lakes, and Avalon Park — surrounded by a dense residential and student population. Vibrant Demographics: Growing community with strong demand for personal services, wellness, and professional uses. Prominent Signage Opportunity: Capture drive-by and walk-in traffic with maximum visibility.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 12 045 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1985/2021 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 045 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2021 |
| Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prêt à emménager clé en main : Économisez sur les coûts d'aménagement. Avec espace de stockage extérieur et stationnement supplémentaire disponibles. Emplacement de choix à l'est d'Orlando : Visibilité exceptionnelle sur E Colonial Drive (SR 50), un corridor est-ouest majeur avec un trafic quotidien intense. Volume de trafic élevé : Plus de 40 000 véhicules par jour passent devant cet emplacement—idéal pour les visites spontanées, la signalisation et la visibilité de la marque. Population résidentielle et étudiante dense à proximité : À quelques minutes de l'UCF, Waterford Lakes et Avalon Park – un flux constant de clients potentiels. Démographie favorable : Population en croissance avec une forte demande pour les services de soins personnels et de bien-être. Stationnement abondant : Accès facile pour les clients avec de nombreux espaces de stationnement sur place. Opportunité de signalisation : Signalisation bien en vue pour capter le trafic routier.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
Retail Space Move In Ready | 15220-15236 E Colonial Dr
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