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MD-198 & Sandy Spring 15221 Dino Dr 5 000–27 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burtonsville, MD 20866
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4018 Blackburn Ln - 1er étage
This offering presents retail pad opportunities in a high-visibility location along MD-198 (Sandy Spring Road), just off the interchange with US Route 29 in Burtonsville, Maryland. The site features access to a signalized intersection and accommodates right-in/right-out ingress and egress, supporting both convenience and traffic efficiency for prospective tenants. The property benefits from strong surrounding demographics, with an estimated daytime population of nearly 138,000 within a five-mile radius and an average household income exceeding $147,000. The nearby retail corridor is anchored by national brands, including Sprouts Farmers Market, Giant, Starbucks, CVS, and Dunkin’, ensuring a robust trade area and consistent consumer traffic. With visible frontage and connectivity to two key transportation routes—Columbia Pike and Sandy Spring Road—this site provides an exceptional platform for retail, quick-service restaurants, and service-oriented businesses. Pad configurations can also accommodate uses such as daycare, adding versatility for a range of occupiers seeking a highly trafficked and well-served suburban market.
- Positioned at a signalized intersection
4160 Sandy Spring Rd - 1er étage
This offering presents retail pad opportunities in a high-visibility location along MD-198 (Sandy Spring Road), just off the interchange with US Route 29 in Burtonsville, Maryland. The site features access to a signalized intersection and accommodates right-in/right-out ingress and egress, supporting both convenience and traffic efficiency for prospective tenants. The property benefits from strong surrounding demographics, with an estimated daytime population of nearly 138,000 within a five-mile radius and an average household income exceeding $147,000. The nearby retail corridor is anchored by national brands, including Sprouts Farmers Market, Giant, Starbucks, CVS, and Dunkin’, ensuring a robust trade area and consistent consumer traffic. With visible frontage and connectivity to two key transportation routes—Columbia Pike and Sandy Spring Road—this site provides an exceptional platform for retail, quick-service restaurants, and service-oriented businesses. Pad configurations can also accommodate uses such as daycare, adding versatility for a range of occupiers seeking a highly trafficked and well-served suburban market.
- Positioned at a signalized intersection
4160 Sandy Spring Rd - 1er étage
This offering presents retail pad opportunities in a high-visibility location along MD-198 (Sandy Spring Road), just off the interchange with US Route 29 in Burtonsville, Maryland. The site features access to a signalized intersection and accommodates right-in/right-out ingress and egress, supporting both convenience and traffic efficiency for prospective tenants. The property benefits from strong surrounding demographics, with an estimated daytime population of nearly 138,000 within a five-mile radius and an average household income exceeding $147,000. The nearby retail corridor is anchored by national brands, including Sprouts Farmers Market, Giant, Starbucks, CVS, and Dunkin’, ensuring a robust trade area and consistent consumer traffic. With visible frontage and connectivity to two key transportation routes—Columbia Pike and Sandy Spring Road—this site provides an exceptional platform for retail, quick-service restaurants, and service-oriented businesses. Pad configurations can also accommodate uses such as daycare, adding versatility for a range of occupiers seeking a highly trafficked and well-served suburban market.
- Positioned at a signalized intersection
15221 Dino Dr - 1er étage
This offering presents retail pad opportunities in a high-visibility location along MD-198 (Sandy Spring Road), just off the interchange with US Route 29 in Burtonsville, Maryland. The site features access to a signalized intersection and accommodates right-in/right-out ingress and egress, supporting both convenience and traffic efficiency for prospective tenants. The property benefits from strong surrounding demographics, with an estimated daytime population of nearly 138,000 within a five-mile radius and an average household income exceeding $147,000. The nearby retail corridor is anchored by national brands, including Sprouts Farmers Market, Giant, Starbucks, CVS, and Dunkin’, ensuring a robust trade area and consistent consumer traffic. With visible frontage and connectivity to two key transportation routes—Columbia Pike and Sandy Spring Road—this site provides an exceptional platform for retail, quick-service restaurants, and service-oriented businesses. Pad configurations can also accommodate uses such as daycare, adding versatility for a range of occupiers seeking a highly trafficked and well-served suburban market.
- Positioned at a signalized intersection
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 27 500 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 22 500 pi² |
| Magasins | 0 | Superficie totale du terrain | 15,36 AC |
| Superficie totale disponible | 27 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 22 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,36 AC |
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MD-198 & Sandy Spring | 15221 Dino Dr
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