Votre courriel a été envoyé.
15222 FM 2920 Rd 1 600–3 200 pi² d'espace disponible • Tomball, TX 77377
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- High Traffic area in Tomball corner lot just 1 mile from SH-249
- • Well-equipped to handle the daily vehicle county between 25,000 and 33,000 passing on FM 2920 , with abundant on-site parking and convenient ingres
- • 13200 SF retail center and Marathon Gas Canopy and C- Store, currently 70% leased at below-market rents with significant upside.00
- • Well-equipped to handle the daily vehicle county between 25,000 and 33,000 passing on FM 2920 , with abundant on-site parking and convenient ingres
- Positioned near national retailers such as Lowe’s, Target, Kroger, Kohl’s, Michael’s, CVS, Chick-fil-A, McDonald’s, Smoothie King, and more.
- Located One mile West of one of the Top Neighborhood Market Centers in Tomball Tx , generating dependable cross-traffic for the center.
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | 24,40 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 39 048 $ CAD/an 3 254 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste N | 1 600 pi² | Négociable | 24,40 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 39 048 $ CAD/an 3 254 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Sqft is approximate. Being used as storage by owner currently.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Located in the corner of the strip center.
1er étage, ste N
The sqft is approximate.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 15222 FM 2920 Rd, Tomball, TX 77377
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Book-Attic
- Services éducatifs
- -
- -
- Fashion Forest Beauty Salon
- Services
- -
- -
- Marathon Convenience Store
- Services
- -
- -
- Marathon Gas Station
- Services
- -
- -
- Special T Shirts & More
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- -
- Taxes Bookkeeping Insurance
- Finance et assurances
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Book-Attic | Services éducatifs | - | - |
| Fashion Forest Beauty Salon | Services | - | - |
| Marathon Convenience Store | Services | - | - |
| Marathon Gas Station | Services | - | - |
| Special T Shirts & More | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Taxes Bookkeeping Insurance | Finance et assurances | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie commerciale brute | 13 202 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1978/2025 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,79/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 202 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2025 |
| Ratio de stationnement | 3,79/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property features an approximately 13,200-square-foot neighborhood strip center that is currently 73% occupied, providing immediate income with additional upside through lease-up. The center is anchored by a Marathon-branded gas station with a recently refaced fuel canopy and an on-site convenience store, creating steady customer traffic that supports the surrounding retail tenants. Zoned for commercial use, the property also includes a cleared 1.5+ acre tract behind the strip center, ready for your next development project. An additional open frontage area along FM 2920, adjacent to the parking lot, offers even more flexibility for future expansion, additional retail, or other commercial uses. Positioned at one of the area's most desirable commercial intersections, the property is surrounded by major national retailers and restaurants. Lowe's, Target, numerous fast-food restaurants, and other established businesses are all within one mile, benefiting from strong traffic counts and continued residential and commercial growth. This is a rare opportunity to acquire one of Tomball's most sought-after commercial corners. With existing cash flow, substantial development potential, and exceptional visibility and access, this property is ready for an investor or developer to bring their vision to life.
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
15222 FM 2920 Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.