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Country Hill Center 15225 W 87th St 4 690–9 690 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lenexa, KS 66215
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Faits saillants
- Turnkey 4,690 SF Liquor Store available
- One of Lenexa’s best retail locations
- Join Rudy’s Tenampa Taqueria, Westlake Hardware, Pride Cleaners and many more
- 5,000 SF former Panera Bread Available
- Over 90% occupied shopping center - 40,000 SF
- Great signage and visibility from 87th & Lackman Road
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 4 690 pi² | Négociable | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 142 903 $ CAD/an 11 909 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 5 000 pi² | 3-5 ans | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 124 649 $ CAD/an 10 387 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
15117-15221 W 87th Street Pky - 1er étage - ste 12
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
15117-15221 W 87th Street Pky - 1er étage - ste 4
Turn key 5,000 SF restaurant space available One of Lenexa's best retail locations Over 90% occupied shopping center - 40,000 SF Join Rudy's Tenampa Taqueria, Westlake Hardware, Pride Cleaners and many more Great signage and visibility from 87th Street & Lackman Road Great corner location across from a major grocery store Busy Johnson County site with excellent demographics Intersection carries over 34,000 cars per day
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent affichage et haute visibilité
- Clé en personne et entièrement conçu pour un restaurant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
This center offers two exceptional opportunities with a turnkey liquor store and a former Panera space available within one of Lenexa’s strongest retail corridors. The property sits in a highly occupied forty-thousand-square-foot shopping center that maintains over ninety percent occupancy, creating a stable and active environment for incoming tenants. Surrounded by well-established co-tenants including Rudy’s Tenampa Taqueria, Westlake Hardware, Pride Cleaners, and several additional regional and national retailers, the site benefits from strong daily traffic and consistent customer draw. The center enjoys excellent signage and visibility from the busy intersection of 87th Street and Lackman Road, positioned on a prominent corner directly across from a major grocery store. Located within a thriving Johnson County trade area known for its strong demographics and consumer spending power, the intersection carries more than thirty-four thousand cars per day, ensuring significant exposure and easy access for customers. This combination of visibility, co-tenancy, accessibility, and high-performing surroundings makes it a compelling choice for operators seeking a strong, established retail location in Lenexa.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Country Hill Center | 15225 W 87th St
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