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1523-1527 8th Ave 20 Unité Immeuble d’appartements 4 534 400 $ CAD (226 720 $ CAD/Unité) 7,62% Taux de capitalisation Oakland, CA 94606

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Mostly 2- bedrooms

Pitched roofs

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located in the heart of Oakland, 1523–1537 8th Avenue is a 20-unit multifamily property built in 1961, featuring a mix of one- and two-bedroom units.
This lender-owned REO asset is situated in an amenity-rich neighborhood characterized by strong rental demand and long-term growth potential.

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 534 400 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	226 720 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,34 AC
Taux de capitalisation	7,62%	Taille du bâtiment	13 046 pi²
Condition de vente	Vente du regroupement des propriétés saisies	Occupation moyenne	85%
Multiplicateur du loyer brut	7.6	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	20	Année de construction	1961
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,77/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement
Zonage	RM-3 - Résidentiel à Types de Logements Mixtes

Prix	4 534 400 $ CAD
Prix par unité	226 720 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,62%
Condition de vente	Vente du regroupement des propriétés saisies
Multiplicateur du loyer brut	7.6
Nombre d’unités	20
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,34 AC
Taille du bâtiment	13 046 pi²
Occupation moyenne	85%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1961
Ratio de stationnement	0,77/1 000 pi²
Zonage	RM-3 - Résidentiel à Types de Logements Mixtes

COMMODITÉS DES UNITÉS

Électroménagers en acier inoxydable

Fenêtres à double vitrage

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION	NOMBRE D’UNITÉS	LOYER MOYEN/MOIS	pi²
1+1	2	2 372 $ CAD	450
2+1	18	2 721 $ CAD	675

1 1

CARTE

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (93)

Bike Score®

Un paradis pour un cycliste (90)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 020-0175-007-00 020-0175-006-00	Évaluation des bâtiments	5 901 931 $ CAD
Évaluation du terrain	2 730 972 $ CAD	Évaluation totale	8 647 059 $ CAD