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Rombach Center 1523-1541 Rombach Ave 2 000–11 770 pi² d'espace disponible • Wilmington, OH 45177
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité le long de l'avenue Rombach
- À proximité de Wilmington College & Wilmington Air Park
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 9 770 pi² | 3-5 ans | 11,02 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 107 651 $ CAD/an 8 971 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | 3 ans | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 33 055 $ CAD/an 2 755 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1523-1541 Rombach Ave - 1er étage
Retail space available in a newly renovated center. Anchored by Dove Church.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1523-1541 Rombach Ave - 1er étage
Retail space available in a newly renovated center. Anchored by Dove Church.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Kairos Coffee
- Restaurant
- 1
- Local
- LHC Healthcare
- Soins de santé
- 1 156
- National
- Smyth Automotive
- Automobile
- 2
- National
- Verizon Wireless
- Télécoms sans fil
- 8 463
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Kairos Coffee | Restaurant | 1 | Local |
| LHC Healthcare | Soins de santé | 1 156 | National |
| Smyth Automotive | Automobile | 2 | National |
| Verizon Wireless | Télécoms sans fil | 8 463 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 770 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Façade | Rombach |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 32 080 pi² |
| Stationnement | 503 places | Superficie totale du terrain | 8,00 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 11 770 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 503 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Rombach |
| Superficie commerciale brute | 32 080 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,00 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
De 2 000 à 9 770 SF disponibles ! Nous avons un ancien CVS Space de 9 770. Divisible jusqu'à 2 000, ce qui équivaudrait à 12$ le pied carré. Le Centre Rombach a été plein au cours des dix dernières années en raison de sa grande visibilité et du fait qu'il est parallèle à l'avenue Rombach et que nous revenons agressivement à son plein. Tarifs et conditions de location super raisonnables.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rombach Center | 1523-1541 Rombach Ave
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