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La Brea Sunset Plaza 1523-1543 N La Brea Ave 465–1 292 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Los Angeles, CA 90028
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Faits saillants
- Signalisation abondante
- Co-location avec Mashti Malone et The Woods
- Espace clé en main
- Emplacement très fréquenté près des lieux de divertissement et des sites touristiques
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202 | 465 pi² | 3-6 ans | 52,28 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 24 312 $ CAD/an 2 026 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 203 | 827 pi² | 3-6 ans | 38,20 $ CAD/pi²/an 3,18 $ CAD/pi²/mois 31 593 $ CAD/an 2 633 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 202
Efficiently sized retail/office space last used as a studio for video auditions and editing. Plug and play space for a small office, art studio or personal services provider.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Ample Signage
- On Site Parking
- Close Proximity to Hollywood Walk of Fame
2e étage, ste 203
Flexible space suitable for a variety of retail and office uses. Co-Tenancy with well regarded Mashti Malone Ice Cream, The Woods, Kebab Bar. Close proximity to the Hollywood Walk of Fame, Sunset-Gower Studios, and Netflix.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Ample Signage
- Parking on Site
- Co-Tenancy with Mashi Malone Ice Cream
- High Visibility Center 41,000 Cars per Day
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Mashti Malone's Ice Cream
- Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Mashti Malone's Ice Cream | Restaurant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² | Superficie commerciale brute | 18 297 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 18 297 pi² |
| Année de construction | 1978 |
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La Brea Sunset Plaza | 1523-1543 N La Brea Ave
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