1523 Bell Mill Side Rd 32 400 pi² Industriel Immeuble Tillsonburg, ON N4G 5V3 6 350 000 $ CAD (195,99 $ CAD/pi²)

Rare opportunité industrielle dans le prestigieux parc industriel Forest Hill, à Tillsonburg. Cette usine de fabrication impeccable de 32 400 pieds carrés se trouve sur un vaste site de 4,38 acres, offrant un mélange parfait d'attrait corporatif haut de gamme et de fonctionnalité industrielle robuste. L'édifice a fait l'objet d'importantes rénovations, avec des bureaux modernes à aire ouverte conçus pour un environnement professionnel collaboratif. La zone de production est vraiment clé en main, entretenue selon les normes les plus élevées avec des hauteurs claires exceptionnelles allant de 20 pieds dans l'usine d'origine à 31 pieds en plus, répondant à divers besoins en rayonnage et en équipement. Conçue pour les opérations de grande capacité, l'installation est dotée d'une puissance lourde robuste pouvant atteindre 1 600 ampères. Ce qui distingue cette propriété, c'est son évolutivité immédiate ; le site est livré avec une extension entièrement autorisée prête à l'emploi, ce qui permet d'ajouter 15 000 pieds carrés d'espace de production et 5 000 pieds carrés d'espace de bureau. Ce statut « prêt à la pelle » élimine les délais et les formalités administratives typiques associés à la croissance, offrant ainsi une voie transparente pour l'expansion future. Le vaste terrain de 4,38 acres offre suffisamment d'espace pour les manœuvres des camions et l'entreposage extérieur, tandis que l'emplacement stratégique dans l'un des principaux centres industriels du sud-ouest de l'Ontario assure une excellente connectivité logistique. Que vous cherchiez à déménager ou à étendre votre empreinte, cette installation offre la combinaison rare de sophistication prête à l'emménagement, d'un volume de plafond massif et d'une infrastructure électrique importante. Il s'agit d'un actif de premier plan conçu pour soutenir la fabrication et la logistique sophistiquées au plus haut niveau.