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1523 E Epler Ave 8 200 pi² Commerce de détail Immeuble Indianapolis, IN 46227 1 221 741 $ CAD (148,99 $ CAD/pi²) 9,71% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
- Single-Tenant Automotive Property leased to Auto Mechanic Pro, an established and locally operated repair shop
- Tenant Responsibilities – Reimburses for CAM, Taxes, and Insurance, while handling HVAC and parking lot maintenance
- Below-Market Rent with built-in increases until expiration in March of 2028
- Strong Local Presence – Auto Mechanic Pro is highly rated with 5.0 stars on Google and a loyal repeat customer base
- Accessible Southside Location along Epler Avenue near U.S. 31 (35,000+ VPD) and major retailers including Kroger, McDonalds, Arby’s, and Great Clips
- Proximity to Key Trade Area Anchors – Minutes from Southport High School and Grade School, the University of Indianapolis, and I-465 interchange
- Tenant Responsibilities – Reimburses for CAM, Taxes, and Insurance, while handling HVAC and parking lot maintenance
- Below-Market Rent with built-in increases until expiration in March of 2028
- Strong Local Presence – Auto Mechanic Pro is highly rated with 5.0 stars on Google and a loyal repeat customer base
- Accessible Southside Location along Epler Avenue near U.S. 31 (35,000+ VPD) and major retailers including Kroger, McDonalds, Arby’s, and Great Clips
- Proximity to Key Trade Area Anchors – Minutes from Southport High School and Grade School, the University of Indianapolis, and I-465 interchange
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
8 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 221 741 $ CAD
Prix par pi²
148,99 $ CAD
Taux de capitalisation
9,71%
Revenu net d’exploitation
118 592 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
C5
Commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-15-06-116-008.000-500 | Évaluation des bâtiments | 122 950 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 40 892 $ CAD | Évaluation totale | 163 842 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-15-06-116-008.000-500
Évaluation du terrain
40 892 $ CAD
Évaluation des bâtiments
122 950 $ CAD
Évaluation totale
163 842 $ CAD
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Présenté par
1523 E Epler Ave
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