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1523 E Epler Ave 8 200 pi² Commerce de détail Immeuble Indianapolis, IN 46227 1 342 809 $ CAD (163,76 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Single-Tenant Automotive Property leased to Auto Mechanic Pro, an established and locally operated repair shop
- Tenant Responsibilities – Reimburses for CAM, Taxes, and Insurance, while handling HVAC and parking lot maintenance
- Below-Market Rent with built-in increases until expiration in March of 2028
- Strong Local Presence – Auto Mechanic Pro is highly rated with 5.0 stars on Google and a loyal repeat customer base
- Accessible Southside Location along Epler Avenue near U.S. 31 (35,000+ VPD) and major retailers including Kroger, McDonalds, Arby’s, and Great Clips
- Proximity to Key Trade Area Anchors – Minutes from Southport High School and Grade School, the University of Indianapolis, and I-465 interchange
- Tenant Responsibilities – Reimburses for CAM, Taxes, and Insurance, while handling HVAC and parking lot maintenance
- Below-Market Rent with built-in increases until expiration in March of 2028
- Strong Local Presence – Auto Mechanic Pro is highly rated with 5.0 stars on Google and a loyal repeat customer base
- Accessible Southside Location along Epler Avenue near U.S. 31 (35,000+ VPD) and major retailers including Kroger, McDonalds, Arby’s, and Great Clips
- Proximity to Key Trade Area Anchors – Minutes from Southport High School and Grade School, the University of Indianapolis, and I-465 interchange
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
8 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
1 342 809 $ CAD
Prix par pi²
163,76 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
120 853 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
C5
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-15-06-116-008.000-500 | Évaluation des bâtiments | 126 768 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 42 162 $ CAD | Évaluation totale | 168 930 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-15-06-116-008.000-500
Évaluation du terrain
42 162 $ CAD
Évaluation des bâtiments
126 768 $ CAD
Évaluation totale
168 930 $ CAD
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