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Ward Parkway Lanes 1523 W 89th St 25 433 pi² Commerce de détail Immeuble Kansas City, MO 64114 4 769 625 $ CAD (187,54 $ CAD/pi²) 6,47% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4+ years remaining on absolute net lease
- Covered land play - landlord has early termination right for future development
- Below market rent – $8.78/SF
- 2.5% annual rental increases throughout the base term, which increases to 3% throughout the option period
- Very strong unit level performance (ask Agent for more details)
- Ranks in the top 9% of “attractions” in the state of Missouri and top 10% of “leisure” properties nationwide in terms of annual visits (per Placer.ai)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
4+ years remaining on an absolute net lease featuring 2.5% annual rental increases throughout the base term and 3% annual increases throughout the option period. The subject property is located adjacent to Ward Parkway Center – a 550,000+ SF shopping center with 6.2M annual visitors, which ranks in the top 2% of all shopping centers in Missouri (per Placer.ai).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
25 433 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
4 769 625 $ CAD
Prix par pi²
187,54 $ CAD
Taux de capitalisation
6,47%
Revenu net d’exploitation
308 542 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
2,20 AC
Façade
301’ sur 89th St
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-330-02-13-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 481 760 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 314 905 $ CAD | Évaluation totale | 796 665 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-330-02-13-00-0-00-000
Évaluation du terrain
314 905 $ CAD
Évaluation des bâtiments
481 760 $ CAD
Évaluation totale
796 665 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Ward Parkway Lanes | 1523 W 89th St
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