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Ward Parkway Lanes 1523 W 89th St 25 433 pi² Commerce de détail Immeuble Kansas City, MO 64114 4 836 446 $ CAD (190,16 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 10+ years remaining on absolute net lease featuring 2.5% annual rental increases
- Very strong unit level performance (ask Agent for more details)
- Ranks in the top 9% of “attractions” in the state of Missouri and top 10% of “leisure” properties nationwide in terms of annual visits (per Placer.ai)
- Tenant just signed a long-term lease extension demonstrating their commitment to this location
- Below market rent – $9.72/SF
- Tenant operates a full bar on site with 1am liquor license and recently installed a new modern scoring/gaming system
Résumé de l'annonce
10+ years remaining on recently extended absolute net lease featuring 2.5% annual rental increases throughout the base term and option period. The subject property is located adjacent to Ward Parkway Center – a 550,000+ SF shopping center with 6.2M annual visitors, which ranks in the top 2% of all shopping centers in Missouri (per Placer.ai).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
25 433 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
4 836 446 $ CAD
Prix par pi²
190,16 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
338 561 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
2,19 AC
Façade
301’ sur 89th St
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-330-02-13-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 469 987 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 307 209 $ CAD | Évaluation totale | 777 196 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-330-02-13-00-0-00-000
Évaluation du terrain
307 209 $ CAD
Évaluation des bâtiments
469 987 $ CAD
Évaluation totale
777 196 $ CAD
1 de 2
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Ward Parkway Lanes | 1523 W 89th St
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