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15239 AL Highway 68 9 533 pi² Bureau Immeuble Crossville, AL 35962 1 333 392 $ CAD (139,87 $ CAD/pi²) 8,02% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offered at an 8% cap rate with a projected NOI of $77,000, this 9,533 SF medical office building in Crossville, Alabama, presents a stable investment opportunity backed by a new 5-year lease. Built in 2008 and situated on 2.44 acres, the property is located at the signalized corner of Alabama Highway 68 and West Street, with 385 feet of frontage on Hwy 68 and three access points. The building features a traditional clinic layout with multiple exam rooms, physician offices, administrative areas, lab, x-ray room, and a secondf loor business suite. Zoned B-2, the site allows for a broad range of commercial uses, adding long-term flexibility. With ample parking, a covered drop-off canopy, and status as the largest medical office building in the market, this asset offers secure cash flow and strong future leasing potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 533 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
1 333 392 $ CAD
Prix par pi²
139,87 $ CAD
Taux de capitalisation
8,02%
Revenu net d’exploitation
106 949 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 533 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
2,49 AC
Stationnement
46 places (4,83 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-02-04-0-001-028.000 | Évaluation des bâtiments | 143 952 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 133 $ CAD | Évaluation totale | 150 085 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-02-04-0-001-028.000
Évaluation du terrain
6 133 $ CAD
Évaluation des bâtiments
143 952 $ CAD
Évaluation totale
150 085 $ CAD
1 de 62
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Présenté par
15239 AL Highway 68
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