Votre courriel a été envoyé.
Prime Retail Location | Heavy Foot Traffic 1524 Dorchester Ave 1 100–10 000 pi² d'espace disponible • Boston, MA 02122
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- 1524 Dorchester Avenue includes versatile office/retail suites offered on an NNN basis, which are visible to over 15,000 passing vehicles per day.
- Benefit from a highly sustainable locale with desirable consumer demographics, including $1.48 billion in year-over-year specified consumer spending.
- Customers can reach the property via multiple public bus line outlets and commuter rail stations like Fields Corner Station and Shawmut Station.
- Prominently situated on Dorchester Avenue, with over 293,000 residents in 3 miles and an annual average household income that exceeds $105,414.
- 1524 Dorchester Avenue is surrounded by national retailers and demand drivers, including Dunkin', Target, McDonald's, T-Mobile, and many more.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1524A | 3 300 pi² | Négociable | 37,33 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 123 181 $ CAD/an 10 265 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1524B | 5 600 pi² | Négociable | 37,33 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 209 034 $ CAD/an 17 420 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1524C | 1 100 pi² | Négociable | 37,33 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 41 060 $ CAD/an 3 422 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1524A
The available 10,000 square feet of space can be subdivided into a variety of configurations, including: 1,100 square feet + 5,600 square feet; 1,100 square feet + 5,600 square feet + 3,300 square feet; or 5,600 square feet + 3,300 square feet. The 3,300-square-foot corner unit at Dorchester Avenue and Park Street is ideally suited for personal care services such as estheticians, brow studios, and similar uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 000 pi² d’espace adjacent.
- Newly renovated retail space
- Parking is available
1er étage, ste 1524B
This well-positioned property is ideal for a variety of uses, including retail, office, medical, client service centers, and call centers. Located in one of Boston's most densely populated and retail-driven submarkets, it offers tenants direct access to a strong customer base. Available suites offer excellent accessibility and a strategic presence in a high-demand corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 45 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 000 pi² d’espace adjacent.
- Newly renovated retail space
- Parking is available
1er étage, ste 1524C
This well-positioned property is ideal for a variety of uses, including retail, office, medical, client service centers, and call centers. Located in one of Boston's most densely populated and retail-driven submarkets, it offers tenants direct access to a strong customer base. Available suites offer excellent accessibility and a strategic presence in a high-demand corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 000 pi² d’espace adjacent.
- Newly renovated retail space
- Parking is available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITE 3D MATTERPORT
Retail Unit Virtual Tour
LOCATAIRES À PRIME RETAIL LOCATION | HEAVY FOOT TRAFFIC
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Boston Center For Independent Living
- Autres services
- -
- 06-2020
- 2
- Local
Le BCIL est un organisme sans but lucratif 501 (c) (3) qui fournit des services aux personnes handicapées depuis 1974, date à laquelle il est devenu le deuxième centre de vie autonome au pays. L'organisme a été créé par des personnes handicapées qui cherchent à s'intégrer pleinement dans la société. Le BCIL accomplit cet objectif en donnant aux personnes de tous âges ayant un large éventail de handicaps les compétences pratiques et la confiance en soi nécessaires pour prendre le contrôle de leur vie et devenir des membres actifs des communautés dans lesquelles elles vivent. Parallèlement, le BCIL mène des activités de plaidoyer et d'organisation communautaire pour promouvoir l'accès et le changement au sein de la société.
- Chill On Park LLC
- Crème glacée
- -
- 10-2016
- 1
- Local
Chill on Park est une chaleureuse et accueillante boutique de crème glacée et café, créée par Alan et Wendy Issokson, des résidents de longue date dont les racines profondes à Dorchester inspirent leur mission de devenir un lieu de rassemblement communautaire à Fields Corner. Installé dans un espace lumineux et coloré, décoré avec des œuvres d'art d'enfants locaux et doté d'un mobilier confortable, le commerce propose de la crème glacée, du café, du thé et des pâtisseries provenant de fournisseurs locaux, soigneusement sélectionnés par Wendy. Employant des jeunes du quartier et animé par un engagement envers la communauté à travers des initiatives comme Change for Charity et des collectes de fonds locales, Chill on Park est bien plus qu'un simple endroit pour savourer un dessert—c'est un lieu où l'on peut se connecter, célébrer et créer des souvenirs durables.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boston Center For Independent Living | Autres services | - | 06-2020 | 2 | Local |
| Chill On Park LLC | Crème glacée | - | 10-2016 | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2022 |
| Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez des espaces commerciaux au niveau de la rue et des bureaux avec une façade de premier choix le long de la très fréquentée avenue Dorchester. Le 1524 avenue Dorchester propose 10 000 pieds carrés d'espace commercial disponible. Ce bâtiment idéalement situé offre aux occupants un accès à l'un des sous-marchés les plus densément peuplés et dépendants du commerce de détail de Boston. La région de Dorchester a fait ses preuves en soutenant les détaillants locaux, avec environ 293 224 résidents dans un rayon de 3 miles, ayant un revenu moyen par ménage de 105 414 $. Offert sur une base NNN, plusieurs suites sont disponibles pour une occupation immédiate dans ce bâtiment récemment rénové, situé à l'intersection de l'avenue Dorchester et de la rue Park. La propriété dispose d'un accès avec entrée de trottoir, de plafonds hauts, de salles de bain privées et de plans d'étage flexibles, ce qui la rend idéale pour une variété d'usages. Avec un historique de locataires à long terme et un zonage commercial favorable aux entreprises, le bâtiment soutient diverses activités, notamment des bureaux privés, des services financiers, des entreprises de beauté et de bien-être, des commerces de détail, et plus encore. Autrefois une ville, Dorchester est aujourd'hui le plus grand et le plus diversifié des quartiers de Boston. Situé à environ 5 miles au sud du centre-ville, Dorchester est relié à Boston via l'Interstate 93 et la station Fields Corner de la ligne rouge du MBTA. La région offre un mélange d'appartements à trois étages densément regroupés et un corridor commercial dynamique le long de l'avenue Dorchester.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Carney Hospital | Soins de courte durée | 3 route min. | 2,7 km |
| Boston Medical Center | Soins de courte durée | 7 route min. | 5,3 km |
| Beth Israel Deaconess Hospital - Milton | Soins de courte durée | 8 route min. | 6,2 km |
| New England Baptist Hospital | Soins de courte durée | 10 route min. | 7,1 km |
| Brigham and Women's Faulkner Hospital | Soins de courte durée | 10 route min. | 10,1 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Antonio's Pizzeria | Pizza | $ | 2 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 3 Min. de marche |
| Yuen Barbeque | Chinois | $$ | 5 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Target | Grand magasin | 4 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 5 Min. de marche |
| Citizens Bank | Banque | 5 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Ramada |
163 Pièces
4 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
197 Pièces
6 route min.
|
| Staybridge Suites |
88 Pièces
7 route min.
|
| Best Western |
106 Pièces
6 route min.
|
| Residence Inn |
135 Pièces
8 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Brian Foley, Associate
Peter Evans, Executive Vice President & Managing Principal
Au cours de sa carrière, Peter a été responsable de la location et de la vente de plus de 15 millions de pieds carrés de biens immobiliers totalisant plus de 5 milliards de dollars. Il a obtenu un baccalauréat ès arts de l'Université du Colorado à Boulder et un membre du conseil d'administration de la Commercial Brokers Association of Massachusetts et de la Building Owners Management Association. Peter est originaire de la Rive-Sud, où il vit actuellement avec sa famille.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Prime Retail Location | Heavy Foot Traffic | 1524 Dorchester Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.