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Wendy's 1524 E 30th Ave 2 228 pi² Commerce de détail Immeuble Hutchinson, KS 67502 2 351 837 $ CAD (1 055,58 $ CAD/pi²) 5,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 25-year absolute net ground lease featuring 10% rental increases every 5 years
- Pad to #1 ranked Dillons location nationwide (per Placer.ai)
- Experienced 122-unit Wendy’s franchisee: Cotti Foods – almost 60 years of operating history
- Brand-new 2026 construction with drive-thru
- Direct ingress/egress from E 30th Avenue – 14,975 VPD
- Hutchinson is the largest city in Reno County (~40,000 residents) and serves as the primary retail and dining hub for Reno County
Résumé de l'annonce
Brand-new, 25-year absolute net ground lease featuring 10% rental increases every 5 years throughout the base terms and options with zero landlord maintenance or expense obligations making it ideal for passive investors. The subject property is a new construction building with a drive-thru and the operator is an experienced 122-unit Wendy’s franchisee.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 228 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 351 837 $ CAD
Prix par pi²
1 055,58 $ CAD
Taux de capitalisation
5,40%
Revenu net d’exploitation
126 974 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,79 AC
Façade
184’ sur East 30th Avenue
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 029-32-0-30-10-010.00 | Évaluation des bâtiments | 648 124 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 48 974 $ CAD | Évaluation totale | 697 097 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
029-32-0-30-10-010.00
Évaluation du terrain
48 974 $ CAD
Évaluation des bâtiments
648 124 $ CAD
Évaluation totale
697 097 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Wendy's | 1524 E 30th Ave
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