1524 Missouri St 8 Unité Immeuble d’appartements 6 954 000 $ CAD (869 250 $ CAD/Unité) 3,63% Taux de capitalisation San Diego, CA 92109

Vit Real Estate Services a le plaisir de vous présenter le 1524, rue Missouri, un immeuble de 8 logements de deux étages superbement situé. Situé à seulement trois pâtés de maisons au sud de Garnet Avenue avec une circulation plus légère, à quelques pâtés de maisons de la plage et de la baie tout en étant commodément proche de tout ce que Pacific Beach offre. Il se trouve à quelques pâtés de maisons d'un centre commercial Vons and Trader Joe's et à proximité de divers restaurants, bars/pubs et détaillants branchés le long des avenues Grand et Garnet. De plus, il est situé au centre de la plupart des écoles de la communauté. Selon WalkScore, cet endroit est « très praticable à pied, la plupart des courses peuvent être faites à pied ». Construite en 1973, le propriétaire a entièrement rénové la propriété en 2021 sans aucune dépense.
Le tableau des loyers et le Proforma décrivent les loyers actuels et projetés du marché, indiquant une hausse potentielle de 4,8 % et plus du loyer du marché actuel. Cela augmente considérablement en convertissant les garages arrière à deux voitures en 350 AUD SF. Pont de 4,8 % à plus de 18 %.