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1524 N West Ave 5 044 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fresno, CA 93728 434 114 $ CAD (86,07 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
This 5,044-square-foot general office building, built in 1961, Conveniently located close to the Tower District area. The opportunity to allow for eight individual offices that can accommodate a range of professional uses, from medical practices, professional suites, etc..The property includes two sets of restrooms, providing convenience for both staff and visitors.This classic office building offers versatility, and would make an excellent addition to any real estate portfolio.There is ample parking in the recently sealed parking lot.Seller is open to leasing the property as well.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
31 899 690 $
|
6 324,28 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
31 899 690 $
|
6 324,28 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 899 690 $ |
| Annuel par pi² | 6 324,28 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 899 690 $ |
| Annuel par pi² | 6 324,28 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 044 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
434 114 $ CAD
Prix par pi²
86,07 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 044 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
CC
Stationnement
20 places (3,97 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 450-031-20 | Évaluation totale | 470 813 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 107 594 $ CAD | Impôts annuels | 31 899 690 $ CAD (6 324,28 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 363 218 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
450-031-20
Évaluation du terrain
107 594 $ CAD
Évaluation des bâtiments
363 218 $ CAD
Évaluation totale
470 813 $ CAD
Impôts annuels
31 899 690 $ CAD (6 324,28 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Adanalian & Vasquez Property Management
1524 N West Ave
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