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1524 N West Ave 5 044 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fresno, CA 93728 445 756 $ CAD (88,37 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
This 5,044-square-foot general office building, built in 1961, Conveniently located close to the Tower District area. The opportunity to allow for eight individual offices that can accommodate a range of professional uses, from medical practices, professional suites, etc..The property includes two sets of restrooms, providing convenience for both staff and visitors.This classic office building offers versatility, and would make an excellent addition to any real estate portfolio.There is ample parking in the recently sealed parking lot.Seller is open to leasing the property as well.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
32 755 200 $
|
6 493,89 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
32 755 200 $
|
6 493,89 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 755 200 $ |
| Annuel par pi² | 6 493,89 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 755 200 $ |
| Annuel par pi² | 6 493,89 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 044 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
445 756 $ CAD
Prix par pi²
88,37 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 044 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
CC
Stationnement
20 places (3,97 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 450-031-20 | Évaluation totale | 484 662 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 110 759 $ CAD | Impôts annuels | 32 755 200 $ CAD (6 493,89 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 373 903 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
450-031-20
Évaluation du terrain
110 759 $ CAD
Évaluation des bâtiments
373 903 $ CAD
Évaluation totale
484 662 $ CAD
Impôts annuels
32 755 200 $ CAD (6 493,89 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Adanalian & Vasquez Property Management
1524 N West Ave
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