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Mobile Home Park 1524 Seabrook School Rd 4 Unité Parc mobile 389 793 $ CAD (97 448 $ CAD/Unité) 9,38% Taux de capitalisation Fayetteville, NC 28312
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Faits saillants de l'investissement
- 4.20 acres total land area
- 1 Tenant-Owned Home (TOH) paying lot rent
- Private well water service
- 3 Park-Owned Homes (POH) generating rental income
- Individual septic systems for each home
- Ample space for additional homes or pads to increase cash flow (subject to county approvals)
Résumé de l'annonce
Excellent investment opportunity to acquire a small Mobile Home Park (MHP) situated on approximately 4.20 acres with room for additional expansion. This income-producing property currently consists of four total lots, including three park-owned homes and one tenant-owned home generating lot rent.
Each home is serviced by well water and individual septic systems, reducing municipal utility expenses and simplifying management. The property offers a desirable low-density layout with significant unused land area, creating the potential to add additional homes or rental pads (subject to county approval).
Each home is serviced by well water and individual septic systems, reducing municipal utility expenses and simplifying management. The property offers a desirable low-density layout with significant unused land area, creating the potential to add additional homes or rental pads (subject to county approval).
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
47 200 $
|
16,70 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
47 200 $
|
16,70 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
10 656 $
|
3,77 $
|
| Revenu net d’exploitation |
36 544 $
|
12,93 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 200 $ |
| Annuel par pi² | 16,70 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 200 $ |
| Annuel par pi² | 16,70 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 656 $ |
| Annuel par pi² | 3,77 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 544 $ |
| Annuel par pi² | 12,93 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 389 793 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 97 448 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 4,20 AC |
| Taux de capitalisation | 9,38% | Taille du bâtiment | 2 826 pi² |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | ||
| Zonage | R40A - R40A Residential District . A district designed primarily for single-family dwelling units including the use of manufactured homes on individual lots | ||
| Prix | 389 793 $ CAD |
| Prix par unité | 97 448 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,38% |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,20 AC |
| Taille du bâtiment | 2 826 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Zonage | R40A - R40A Residential District . A district designed primarily for single-family dwelling units including the use of manufactured homes on individual lots |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 4 | 1 240 $ CAD | - |
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0475-14-7443 | Évaluation des bâtiments | 60 134 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 136 056 $ CAD | Évaluation totale | 196 191 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0475-14-7443
Évaluation du terrain
136 056 $ CAD
Évaluation des bâtiments
60 134 $ CAD
Évaluation totale
196 191 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Mobile Home Park | 1524 Seabrook School Rd
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