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1525 17th St 2 900 pi² d'espace disponible • Bureau • Denver, CO 80202
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FAITS SAILLANTS
- Espace de bureau privé clé en main à locataire unique dans un emplacement privilégié pour le réseautage professionnel
- Emplacement attrayant pour les meilleurs talents, avec de nombreux équipements et avantages liés au mode de vie pour les employés.
- Adresse piétonne et prestigieuse près de la gare emblématique Union, située au centre avec un accès facile aux transports et le transport en commun vers l'aéroport
- Secteur bien entretenu avec une forte présence de services de sécurité et publics.
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The 2,900-square-foot office space continues the exterior's timeless Italian Renaissance Revival style with exposed brick, timber beams, and illuminating natural light from vintage windows, forming an irreplicable interior. The space features a layout of private offices, a conference room, a break area, A/V equipment, and private restrooms. Positioned on the top level, this suite provides tenants with a private, distraction-free setting, while the locale invigorates lifestyles with its extensive selection of top destinations.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Private, Turnkey Office Space
- Attractive Location
- Quiet Space with Exposed Brick & Exterior Windows
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Walkable and Prestigious Address
- Well-Maintained Space
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 2 900 pi² | Négociable | 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 104 308 $ CAD/an 8 692 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 2 900 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 104 308 $ CAD/an 8 692 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 2 900 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The 2,900-square-foot office space continues the exterior's timeless Italian Renaissance Revival style with exposed brick, timber beams, and illuminating natural light from vintage windows, forming an irreplicable interior. The space features a layout of private offices, a conference room, a break area, A/V equipment, and private restrooms. Positioned on the top level, this suite provides tenants with a private, distraction-free setting, while the locale invigorates lifestyles with its extensive selection of top destinations.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
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- Private, Turnkey Office Space
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- Quiet Space with Exposed Brick & Exterior Windows
VISITE 3D MATTERPORT
2,900 SF of Office Space on the Top Level
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace de bureaux privés clé en main et clé en main de 2 900 pi2 est situé dans un emplacement privilégié dans le quartier Union Station /LoDo de Denver. Cet espace calme offre des briques apparentes et des fenêtres extérieures pour la lumière naturelle. Le stationnement est disponible dans le stationnement payant adjacent à la propriété ou dans le stationnement à proximité de la rue avec compteurs. L'espace est entouré d'un mélange florissant de commerces de détail, d'hôtels et de restaurants au-dessus du célèbre Jax Fish House et du Oyster Bar.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Jax Fish House & Oyster Bar | Fruits de mer | $$$$ | 0 Min. de marche |
| Slice Works | Pizza | $ | 2 Min. de marche |
| The Cruise Room | Américain | $$$ | 2 Min. de marche |
| Cactus Club | Mexicain | - | 2 Min. de marche |
| Urban Farmer | Steak | $$$$ | 2 Min. de marche |
| Venice Ristorante & Winebar-Downtown Denver | Italien | $$$ | 3 Min. de marche |
| Stoic & Genuine | Fruits de mer | $$$$ | 3 Min. de marche |
| 9th Door | Tapas | $$ | 3 Min. de marche |
| Stacks Subs | Sandwichs | $ | 3 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 6 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| JPMorgan Chase | Banque | 2 Min. de marche |
| 7 Eleven | Marché des dépanneurs | 3 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 5 Min. de marche |
| Whole Foods Market | Supermarché | 5 Min. de marche |
| Bright Horizons | Garderie | 8 Min. de marche |
| Hand & Stone | Massage | 7 Min. de marche |
| CycleBar | Entraînement physique | 8 Min. de marche |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 11 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Renaissance |
230 Pièces
2 route min.
|
| Ritz-Carlton |
205 Pièces
2 route min.
|
| Four Seasons |
239 Pièces
2 route min.
|
| Hotel Indigo |
180 Pièces
3 route min.
|
| Warwick Hotel |
216 Pièces
4 route min.
|
À PROPOS DE CENTRE-VILLE DE DENVER
Le centre-ville de Denver est le principal centre de bureaux de la zone métropolitaine. Le nœud de bureau s'étend de l'Université du Colorado Denver au district RinO. La zone a un accès facile à l'Interstate 25, la colonne vertébrale de la zone de métro, et à l'Interstate 70, qui la relie aux communautés de chambre à coucher. Le centre-ville de Denver est connu pour sa scène de bar et de restaurant et abrite le champ Coors de la Major League Baseball, ce qui en fait un quartier agréable après le travail ainsi qu'une communauté d'affaires florissante en journée.
Denver est l'un des marchés technologiques à la croissance la plus rapide au pays, et cette croissance est concentrée dans le centre-ville. La région a été une destination très recherchée pour les nouveaux résidents (en particulier les milléniaux bien instruits) et les principaux employeurs qui stimulent l'activité économique. Les entreprises technologiques basées sur la côte ouest telles qu'Amazon, Slack et Checkr ont loué de l'espace ici.
Un certain nombre de grandes entreprises ont leur siège social au centre-ville. La société de vêtements VF Corporation a déménagé de la Caroline du Nord à un nouveau siège ici. DaVita Kidney Care, une autre entreprise locale, a également déménagé dans un nouveau siège social et est l'un des plus grands locataires du sous-marché. Les entreprises énergétiques sont également répandues. Occidental Petroleum, Encana Oil & Gas et MarkWest Energy Partners occupent de grands blocs de bureaux dans le centre-ville de Denver.
Avec les sprees d'embauche se produisant dans le centre urbain, les promoteurs d'appartements sont sortis en masse pour accueillir les travailleurs qui recherchent un véritable environnement vivant/travail/jeu. Le centre-ville est l'un des nœuds d'appartements les plus construits au pays, et la disponibilité de logements a souvent été un signe avant-coureur de la croissance économique à Denver.
Grâce à un secteur technologique robuste, les postes vacants sont restés stables alors que la demande suit le rythme modeste de développement du sous-marché. De grands blocs d'espace sont rarement disponibles dans le centre-ville de Denver, et ils ne durent généralement pas longtemps sur le marché quand ils le font.
À la fin de la journée, les propriétés haut de gamme de la région, l'accès facile aux transports en commun et les nombreux équipements culturels feront du centre-ville de Denver une destination pour les locataires de bureaux à la recherche d'un espace haut de gamme.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Paul Cattin, Principal & Managing Broker
Paul livre des analyses immobilières et financières détaillées pour s'assurer que ses clients peuvent prendre les décisions les plus éclairées pour leurs besoins de vente et d'acquisition. Paul a obtenu son certificat CCIM (Certified Commercial Investment Mare). Les CCMI sont reconnus comme des experts de premier plan dans le domaine de l'immobilier de placement commercial. La désignation CCIM représente une expertise avérée en analyse financière, des marchés et des investissements, en plus des tactiques et stratégies de négociation.
Avant de se joindre à Platinum CRE, Paul était courtier principal chez NAI Shames Makovsky. Avant le courtage, Paul a été chef de la direction, puis membre du conseil d'administration d'une petite chaîne multichaîne de cafés pendant 17 ans, puis a participé à la vente de l'entreprise en 2020. Auparavant, il a occupé le poste de directeur marketing pour Pelé Sports of North America. Paul investit dans l'immobilier et a été président d'un complexe multifamilial HOA de Denver.
Avec une formation en gestion d'entreprise et entrepreneuriat, Paul embrasse les défis et les critères uniques de chaque client. Son séjour à Denver, Boulder et dans les autres communautés de Front Range lui permet de travailler au sein d'un réseau solide et, ensemble, de trouver des façons créatives pour que chacun puisse gagner.
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1525 17th St
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