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1525 Apache Trail 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Apache Junction, AZ 85120
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FAITS SAILLANTS
- 35,000 cars per day
- Built in 2023
- 750 SF
- $118,500 annual rent
- Dual Drive Thru 9 + 14 stack
- Ideal for fast food/smoothie/tea/ boba/ bank or any type of Drive-thru
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 750 pi² | 10-25 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Step into the future with this remarkable 750 SF dual drive-thru building, 9 + 14 stack, prominently situated at Apache Trail and Ironwood, offering unparalleled access to 35,000 vehicles passing by each day. Built in 2023, the property is poised to catch round-the-clock traffic, making it an ideal location for any retail or food service business. Its modern design and strategic positioning provide seamless accessibility for both those commuting to work and those seeking convenience on their way home. Don't miss the opportunity to make this high-exposure, high-traffic property the home of your next retail venture.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Installations WC abandonnées
- Service au volant
- Dual Drive-Thru 9 + 14 Stack
- 750 SF annual rent of $118,500
- Built 2023 on 1.19 Acres
- 35,000 Cars per day
- Signalized Intersection of Ironwood & Apache Trl
- Fast Food, Bank, Smoothie/Tea/Boba ideal location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 750 pi² | Superficie commerciale brute | 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 750 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1525 W Apache Trail offre une opportunité commerciale de premier plan avec un bâtiment indépendant nouvellement construit de 750 pieds carrés, situé sur un terrain de 1,19 acre. Conçu avec une configuration à double service au volant, cette propriété est idéale pour les restaurants rapides, les cafés, les banques ou toute entreprise axée sur le service au volant. Construit en 2023, le site dispose d'une infrastructure moderne et est entièrement aménagé en café, permettant une occupation immédiate ou une revalorisation facile de la marque. Idéalement situé juste à côté d'Apache Trail, à l'intersection signalée de Ironwood Drive, avec un accès depuis les deux routes, le site offre une excellente accessibilité, assurant un flux de circulation fluide et une commodité pour les clients. Grâce à son emplacement très visible et sa proximité avec les principales artères routières, cette propriété constitue un choix exceptionnel pour les entreprises cherchant une forte visibilité et une accessibilité optimale.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1525 Apache Trail
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