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McCarran Business Park Las Vegas, NV 89119 1 757–9 180 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants du parc
- ±81,135 SF on ±5.88 Acres
- Frontage on Sunset Road across from Harry Reid Int'l Airport!
- Fully HVAC suites available
- High Image multi-tenant flex portfolio
- Grade Level Loading (10’ x 12’)
- Glass storefronts
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 9 180 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 9 180 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
NOW AVAILABLE - Suite 1 is a ±2,006 SF unit featuring ±600 SF HVAC Office, ±1,406 SF Warehouse, two (2) Private Offices, Reception, one (1) Restroom, one (1) 10’ x 12’ grade-level roll-up door, Sprinklered, Gas available, with 120/208v, 250 amps, 3-phase power (tenant to verify). LEASE RATE: $1.30/SF (NNN); CAMs: $0.48/SF; TOTAL MONTHLY: $3,570.68. For more information or to schedule a tour, please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862 or Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
NOW AVAILABLE - Suite 16 is a ±1,760 SF 100% HVAC Office Unit featuring four (4) Private Offices, Open Office, Reception, One (1) Restroom, Sprinklered, Gas available, with 120/208v, 3-phase power (tenant to verify). LEASE RATE: $1.45/SF (NNN); CAMs: $0.48/SF; TOTAL MONTHLY: $3,396.80. For more information or to schedule a tour, please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862 or Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 760 pi² d’espace de bureau dédié
NOW AVAILABLE - Suite 19 is a ±1,757 SF unit featuring ±1,000 SF HVAC Office, ±757 SF Evap-Cooled Warehouse, one (1) Office with Kitchenette, Reception, Workroom, one (1) Restroom with attached Shower, one (1) 10'x12' Grade-level door, Sprinklered, Gas available, with 120/208v, 3-phase power (tenant to verify). LEASE RATE: $1.30/SF (NNN); CAMs: $0.48/SF; TOTAL MONTHLY: $3,127.46. For more information or to schedule a tour, please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862 or Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Fully HVAC suites available | Glass storefronts.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Cuisine
- High Image multi-tenant flex portfolio.
- Natural gas stubbed to the building.
NOW AVAILABLE - Suite 2 is a ±1,757 SF unit featuring 100% HVAC, ±987 SF Office, ±770 SF Warehouse, three (3) Private Offices, Reception, one (1) Restroom, one (1) 10’ x 12’ grade-level roll-up door, Sprinklered, Gas available, with 120/208v, 3-phase power (tenant to verify). LEASE RATE: $1.30/SF (NNN); CAMs: $0.48/SF; TOTAL MONTHLY: $3,127.46. For more information or to schedule a tour, please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862 or Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Détecteur de fumée
- Fully HVAC suites available | Glass storefronts.
- Comprend 987 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- High Image multi-tenant flex portfolio
- Natural gas stubbed to the building.
Suite 20 is a ±1,900 SF unit featuring 100% HVAC, ±1,500 SF Office, ±400 SF Warehouse, three (3) Private Offices, Reception, Conference Room, Workroom, Kitchenette Space with Sink, one (1) Restroom, Sprinklered, Gas available, with 120/208v, 3-phase power (tenant to verify). LEASE RATE: $1.30/SF (NNN); CAMs: $0.48/SF; TOTAL MONTHLY: $3,382.00; AVAILABLE May 1st, 2026. For more information or to schedule a tour, please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862 or Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 1 | 2 006 pi² | Négociable | 21,37 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 42 872 $ CAD/an 3 573 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 16 | 1 760 pi² | Négociable | 23,84 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 41 955 $ CAD/an 3 496 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 19 | 1 757 pi² | Négociable | 21,37 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 37 551 $ CAD/an 3 129 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 2 | 1 757 pi² | Négociable | 21,37 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 37 551 $ CAD/an 3 129 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 20 | 1 900 pi² | Négociable | 21,37 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 40 607 $ CAD/an 3 384 $ CAD/mois | Flex | - | 2026-05-01 |
1421 E Sunset Rd - 1er étage - 1
1421 E Sunset Rd - 1er étage - 16
1421 E Sunset Rd - 1er étage - 19
1421 E Sunset Rd - 1er étage - 2
1421 E Sunset Rd - 1er étage - 20
1421 E Sunset Rd - 1er étage - 1
| Taille | 2 006 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
NOW AVAILABLE - Suite 1 is a ±2,006 SF unit featuring ±600 SF HVAC Office, ±1,406 SF Warehouse, two (2) Private Offices, Reception, one (1) Restroom, one (1) 10’ x 12’ grade-level roll-up door, Sprinklered, Gas available, with 120/208v, 250 amps, 3-phase power (tenant to verify). LEASE RATE: $1.30/SF (NNN); CAMs: $0.48/SF; TOTAL MONTHLY: $3,570.68. For more information or to schedule a tour, please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862 or Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
1421 E Sunset Rd - 1er étage - 16
| Taille | 1 760 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
NOW AVAILABLE - Suite 16 is a ±1,760 SF 100% HVAC Office Unit featuring four (4) Private Offices, Open Office, Reception, One (1) Restroom, Sprinklered, Gas available, with 120/208v, 3-phase power (tenant to verify). LEASE RATE: $1.45/SF (NNN); CAMs: $0.48/SF; TOTAL MONTHLY: $3,396.80. For more information or to schedule a tour, please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862 or Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 760 pi² d’espace de bureau dédié
1421 E Sunset Rd - 1er étage - 19
| Taille | 1 757 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
NOW AVAILABLE - Suite 19 is a ±1,757 SF unit featuring ±1,000 SF HVAC Office, ±757 SF Evap-Cooled Warehouse, one (1) Office with Kitchenette, Reception, Workroom, one (1) Restroom with attached Shower, one (1) 10'x12' Grade-level door, Sprinklered, Gas available, with 120/208v, 3-phase power (tenant to verify). LEASE RATE: $1.30/SF (NNN); CAMs: $0.48/SF; TOTAL MONTHLY: $3,127.46. For more information or to schedule a tour, please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862 or Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- High Image multi-tenant flex portfolio.
- Fully HVAC suites available | Glass storefronts.
- Natural gas stubbed to the building.
1421 E Sunset Rd - 1er étage - 2
| Taille | 1 757 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
NOW AVAILABLE - Suite 2 is a ±1,757 SF unit featuring 100% HVAC, ±987 SF Office, ±770 SF Warehouse, three (3) Private Offices, Reception, one (1) Restroom, one (1) 10’ x 12’ grade-level roll-up door, Sprinklered, Gas available, with 120/208v, 3-phase power (tenant to verify). LEASE RATE: $1.30/SF (NNN); CAMs: $0.48/SF; TOTAL MONTHLY: $3,127.46. For more information or to schedule a tour, please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862 or Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 987 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- High Image multi-tenant flex portfolio
- Fully HVAC suites available | Glass storefronts.
- Natural gas stubbed to the building.
1421 E Sunset Rd - 1er étage - 20
| Taille | 1 900 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-05-01 |
Suite 20 is a ±1,900 SF unit featuring 100% HVAC, ±1,500 SF Office, ±400 SF Warehouse, three (3) Private Offices, Reception, Conference Room, Workroom, Kitchenette Space with Sink, one (1) Restroom, Sprinklered, Gas available, with 120/208v, 3-phase power (tenant to verify). LEASE RATE: $1.30/SF (NNN); CAMs: $0.48/SF; TOTAL MONTHLY: $3,382.00; AVAILABLE May 1st, 2026. For more information or to schedule a tour, please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862 or Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
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- Sin City Wholesale Inc
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Swissport
- Transport et entreposage
Aperçu du parc
Abritant plusieurs des entreprises les plus connues du Nevada, le McCarran Airport Business Park est l’un des développements flexibles régionaux les plus prospères de la vallée de Las Vegas. Développé sous un bail foncier participatif, ce parc d’affaires de bureaux/flex de haute qualité bénéficie d’un emplacement exceptionnel à proximité de l’aéroport international Harry Reid, des autoroutes I-15 et I-215, ainsi que du célèbre Las Vegas Strip. La propriété offre une opportunité idéale pour les utilisateurs flex haut de gamme d’aujourd’hui, avec des unités entièrement climatisées, un stationnement abondant, des espaces de bureaux aménagés et des façades attrayantes avec une excellente visibilité sur Sunset Road. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Kyle Kirchmeier au 702-369-4862 ou Alex Stanisic au 702-369-4874. + Portefeuille flex multi-locataires de haute qualité + ±81 135 pi² sur ±5,88 acres + Intersection : Sunset Road et Escondido Street + Suites entièrement climatisées disponibles + Façades vitrées + Chargement au niveau du sol (10’ x 12’) + Gaz naturel raccordé au bâtiment + Système de gicleurs + Hauteur libre de 16 pieds + Électricité triphasée (à vérifier par le locataire) + Construction en béton armé + Ratio de stationnement de 3,28 pour 1 000 pi² (1525 E. Sunset Road) + Ratio de stationnement de 2,72 pour 1 000 pi² (1421 E. Sunset Road) + Construit en 2000 + APN : 177-02-102-039 + Zonage : Parc industriel (IP)
Contacts
-
Kyle Kirchmeier -
Alex Stanisic, SIOR -
Mike Willmore -
Lauren Willmore -
Dean Willmore, SIOR -
CBRE
Présenté par
McCarran Business Park | Las Vegas, NV 89119
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