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McCarran Business Park Las Vegas, NV 89119 1 757–8 777 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants du parc
- ±81,135 SF on ±5.88 Acres
- Frontage on Sunset Road across from Harry Reid Int'l Airport!
- Fully HVAC suites available
- High Image multi-tenant flex portfolio
- Grade Level Loading (10’ x 12’)
- Glass storefronts
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 8 777 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 8 777 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
NOW AVAILABLE - Suite 16 is a ±1,760 SF 100% HVAC Office Unit featuring four (4) Private Offices, Open Office, Reception, One (1) Restroom, Sprinklered, Gas available, with 120/208v, 3-phase power (tenant to verify). LEASE RATE: $1.60/SF (NNN); CAMs: $0.48/SF; TOTAL MONTHLY: $3,660.80. For more information or to schedule a tour, please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862 or Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 760 pi² d’espace de bureau dédié
NOW AVAILABLE - Suite 2 is a ±1,757 SF unit featuring 100% HVAC, ±987 SF Office, ±770 SF Warehouse, three (3) Private Offices, Reception, one (1) Restroom, one (1) 10’ x 12’ grade-level roll-up door, Sprinklered, Gas available, with 120/208v, 3-phase power (tenant to verify). LEASE RATE: $1.40/SF (NNN); CAMs: $0.48/SF; TOTAL MONTHLY: $3,303.16. For more information or to schedule a tour, please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862 or Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Détecteur de fumée
- Fully HVAC suites available | Glass storefronts.
- Comprend 987 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- High Image multi-tenant flex portfolio
- Natural gas stubbed to the building.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 16 | 1 760 pi² | Négociable | 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 46 971 $ CAD/an 3 914 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 2 | 1 757 pi² | Négociable | 23,35 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 41 029 $ CAD/an 3 419 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1421 E Sunset Rd - 1er étage - 16
1421 E Sunset Rd - 1er étage - 2
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
NOW AVAILABLE - Suite 7/8/9 is a ±5,260 SF 100% HVAC Unit featuring six (6) Private Offices, Reception, Three (3) Restrooms, ±4,004 SF of Warehouse, Two (2) 10x10 Grade Level Doors, Sprinklered, Gas available, with 120/208v, 3-phase power (tenant to verify). LEASE RATE: $1.50/SF (NNN); CAMs: $0.48/SF; TOTAL MONTHLY: $10,414.80. For more information or to schedule a tour, please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862 or Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Comprend 1 256 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 7/8/9 | 5 260 pi² | Négociable | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 131 604 $ CAD/an 10 967 $ CAD/mois | Flex | - | 60 jours |
1525 E Sunset Rd - 1er étage - 7/8/9
1421 E Sunset Rd - 1er étage - 16
| Taille | 1 760 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
NOW AVAILABLE - Suite 16 is a ±1,760 SF 100% HVAC Office Unit featuring four (4) Private Offices, Open Office, Reception, One (1) Restroom, Sprinklered, Gas available, with 120/208v, 3-phase power (tenant to verify). LEASE RATE: $1.60/SF (NNN); CAMs: $0.48/SF; TOTAL MONTHLY: $3,660.80. For more information or to schedule a tour, please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862 or Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 760 pi² d’espace de bureau dédié
1421 E Sunset Rd - 1er étage - 2
| Taille | 1 757 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
NOW AVAILABLE - Suite 2 is a ±1,757 SF unit featuring 100% HVAC, ±987 SF Office, ±770 SF Warehouse, three (3) Private Offices, Reception, one (1) Restroom, one (1) 10’ x 12’ grade-level roll-up door, Sprinklered, Gas available, with 120/208v, 3-phase power (tenant to verify). LEASE RATE: $1.40/SF (NNN); CAMs: $0.48/SF; TOTAL MONTHLY: $3,303.16. For more information or to schedule a tour, please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862 or Alex Stanisic at 702-369-4874.
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1525 E Sunset Rd - 1er étage - 7/8/9
| Taille | 5 260 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 60 jours |
NOW AVAILABLE - Suite 7/8/9 is a ±5,260 SF 100% HVAC Unit featuring six (6) Private Offices, Reception, Three (3) Restrooms, ±4,004 SF of Warehouse, Two (2) 10x10 Grade Level Doors, Sprinklered, Gas available, with 120/208v, 3-phase power (tenant to verify). LEASE RATE: $1.50/SF (NNN); CAMs: $0.48/SF; TOTAL MONTHLY: $10,414.80. For more information or to schedule a tour, please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862 or Alex Stanisic at 702-369-4874.
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- Détaillant
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- Swissport
- Transport et entreposage
Aperçu du parc
Abritant plusieurs des entreprises les plus connues du Nevada, le McCarran Airport Business Park est l’un des développements flexibles régionaux les plus prospères de la vallée de Las Vegas. Développé sous un bail foncier participatif, ce parc d’affaires de bureaux/flex de haute qualité bénéficie d’un emplacement exceptionnel à proximité de l’aéroport international Harry Reid, des autoroutes I-15 et I-215, ainsi que du célèbre Las Vegas Strip. La propriété offre une opportunité idéale pour les utilisateurs flex haut de gamme d’aujourd’hui, avec des unités entièrement climatisées, un stationnement abondant, des espaces de bureaux aménagés et des façades attrayantes avec une excellente visibilité sur Sunset Road. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Kyle Kirchmeier au 702-369-4862 ou Alex Stanisic au 702-369-4874. + Portefeuille flex multi-locataires de haute qualité + ±81 135 pi² sur ±5,88 acres + Intersection : Sunset Road et Escondido Street + Suites entièrement climatisées disponibles + Façades vitrées + Chargement au niveau du sol (10’ x 12’) + Gaz naturel raccordé au bâtiment + Système de gicleurs + Hauteur libre de 16 pieds + Électricité triphasée (à vérifier par le locataire) + Construction en béton armé + Ratio de stationnement de 3,28 pour 1 000 pi² (1525 E. Sunset Road) + Ratio de stationnement de 2,72 pour 1 000 pi² (1421 E. Sunset Road) + Construit en 2000 + APN : 177-02-102-039 + Zonage : Parc industriel (IP)
Contacts
-
Kyle Kirchmeier -
Alex Stanisic, SIOR -
Mike Willmore -
Lauren Willmore -
Dean Willmore, SIOR -
CBRE
Présenté par
McCarran Business Park | Las Vegas, NV 89119
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