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The Shops At Lebanon 1525 Genntown Dr 2 260 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lebanon, OH 45036
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FAITS SAILLANTS
- Situé au centre entre Dayton et Cincinnati
- Ombré par Super Walmart avec un Kroger Marketplace, Walgreens, Aldi, Dollar Tree et plus à proximité !
- DRM disponible pour les locataires qualifiés et pour une période déterminée
- Co-locataires : Anytime Fitness & About Wellness Ohio
- Occupation immédiate
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 260 pi² | 3-5 ans | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 49 804 $ CAD/an 4 150 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1525 Genntown Dr - 1er étage
Negotiable rates and TIA available for qualified tenants (OpEx $4.96 PSF)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Climatisation centrale
- Stationnement ample et pratique
- Situation centrale entre Dayton et Cincinnati
- Signalisation sur 2 côtés du bâtiment
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anytime Fitness
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- El Picante
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- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- Jet's Pizza
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- Novacare Rehabilitation
- Soins de santé
- 2 676
- National
- Supercuts
- Salon / Barbier / Spa
- 3 810
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anytime Fitness | - | - | - |
| El Picante | - | - | - |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Jet's Pizza | - | - | - |
| Novacare Rehabilitation | Soins de santé | 2 676 | National |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 3 810 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 260 pi² | Façade | 996’ le Genntown Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 38 176 pi² |
| Stationnement | 277 places | Superficie totale du terrain | 15,36 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 2 260 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 277 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 996’ le Genntown Dr |
| Superficie commerciale brute | 38 176 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,36 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de vente au détail à côté de Super Walmart. Accès facile. Il pourrait s'agir d'un commerce de détail médical ou d'un autre commerce de détail axé sur la santé et le bien-être mental. À côté du seul dispensaire dans la région de trois comtés.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops At Lebanon | 1525 Genntown Dr
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