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Northland Plaza 1525 Highway 59 S 2 697 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Thief River Falls, MN 56701
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Faits saillants
- Large ample parking lot with approx. 111 available spaces
- Great location off US Highway 59 with easy ingress/egress
- Tenant pylon sign at street
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 2 697 pi² | Négociable | 11,52 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 31 056 $ CAD/an 2 588 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4
Former Sparkle Nails - long term tenant in space. Join Tractor Supply, Signature Styles Salon, Dash Fitness, Laundryland, PRN/Rehab Authority, and Broken Butterfly in multi-tenant center off US Highway 59
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Northland Plaza
- Broken Butterfly
- Dash Fitness
- Laundryland
- Rehab Authority
- Signature Styles Salon
- Tractor Supply
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 697 pi² | Superficie commerciale brute | 53 345 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 2 697 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 53 345 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
The property at 1511–1529 US Highway 59 S was built in 1979 and is commonly known as Northland Plaza, one of the larger neighborhood shopping centers at 53,345 sf in Thief River Falls. It sits on a highly visible commercial corridor along Highway 59, surrounded by major retail destinations such as L&M Fleet Supply and Walmart Supercenter, this is one of the stronger retail It is a strong retail location because it fronts U.S. Highway 59, a primary north-south route through town; benefits from traffic generated by nearby national and regional retailers; and serves as a shopping destination for a trade area extending well beyond Thief River Falls into surrounding rural communities.
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Northland Plaza | 1525 Highway 59 S
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