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The Limerock Center 1525 Louisquisset Pike 552–2 958 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Lincoln, RI 02865
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FAITS SAILLANTS
- Les transports en commun sont accessibles à partir de cet endroit.
- Juste en face de l'autoroute du parc d'État de Lincoln Woods.
- Le Woods Yoga est un locataire voisin ainsi que le casino Twin River.
- Les routes principales, y compris l'autoroute Eddie Dowling, se trouvent à quelques pas.
- Les transports en commun se trouvent à proximité de cet emplacement.
- Cette zone a une circulation diurne élevée et cette propriété a beaucoup de façade.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C-202 | 552 pi² | 3-5 ans | 25,61 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 14 139 $ CAD/an 1 178 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste B-204 | 1 021 pi² | Négociable | 24,23 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 24 738 $ CAD/an 2 061 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste B-205 | 1 385 pi² | Négociable | 24,23 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 33 557 $ CAD/an 2 796 $ CAD/mois | Brut modifié |
1525 Louisquisset Pike - 1er étage - ste C-202
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
1525 Louisquisset Pike - 2e étage - ste B-204
1,021 RSF of Open Office Space
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
1525 Louisquisset Pike - 2e étage - ste B-205
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hercules Pizza Works
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- The Glam Shoppe
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hercules Pizza Works | - | - | - |
| The Glam Shoppe | Détaillant | - | - |
| The Woods Yoga | Détaillant | - | - |
| ZPUP Dog Spa | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 958 pi² | Façade | 197’ le Louisquisett Pike |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Stationnement | 118 places | Superficie totale du terrain | 16,85 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 2 958 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 118 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 197’ le Louisquisett Pike |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,85 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situé directement à côté de la route 146 à Lincoln Rhode Island, Limerock Center offre des espaces de vente au détail et des bureaux avec un accès pratique à l'I-95 et à l'I-295. À seulement 5 minutes de Providence et 45 minutes de Boston. Il s'agit d'une occasion privilégiée d'acquérir un actif commercial. Cette propriété est située au centre d'une partie souhaitable de la ville, offrant des locataires voisins de qualité. Le lot offre une grande visibilité. Cette zone a un nombre élevé de trafic et un trafic intensif le jour. Les commodités offertes à cet endroit en font une entreprise commerciale inestimable.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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The Limerock Center | 1525 Louisquisset Pike
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