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1525 Neptune Ave 2 220 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11224
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 220 pi² | Négociable | 112,75 $ CAD/pi²/an 9,40 $ CAD/pi²/mois 250 301 $ CAD/an 20 858 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 220 pi² | Superficie commerciale brute | 2 374 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Superficie totale disponible | 2 220 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 374 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
For Lease – Prime Retail / Commercial Space 1525 Neptune Avenue, Brooklyn, NY Excellent opportunity to lease a high-visibility commercial property in the rapidly growing Coney Island area of Brooklyn. Surrounded by new condominium developments and increasing residential density, this location offers strong exposure and steady traffic. The property sits next to one of Brooklyn’s busiest car wash operations and a popular liquor store, creating consistent daily vehicle and foot traffic. The large open layout makes it ideal for a car leasing showroom, automotive-related business, retail showroom, or service-oriented use. The building features a modern, fully renovated interior with an impressive 1,463 sq ft open retail showroom highlighted by high ceilings, elegant lighting, and large floor-to-ceiling glass frontage that brings in abundant natural light and provides excellent street visibility. Additional interior features include: • Multiple private offices for management or administrative use • Two bathrooms • Modern kitchen / breakroom area • Utility room and storage areas • Contemporary finishes throughout The property also includes a large private outdoor area, ideal for vehicle display, customer parking, or operational use, making it particularly attractive for car leasing, automotive sales, or specialty retail businesses. Conveniently located near Coney Island Avenue, Neptune Avenue retail corridor, and the Coney Island–Stillwell Avenue subway station, providing easy access for both customers and employees. Property Highlights • Approx. 2,220 sq ft total building area • 1,463 sq ft open retail showroom • High ceilings with modern lighting fixtures • Glass storefront with excellent exposure • Private offices and support spaces • Outdoor parking / display area • Surrounded by new residential developments • Steps from major retail and transit This is a rare opportunity to secure a large commercial space in one of Brooklyn’s fastest developing neighborhoods.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
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Kawing Chiu -
Ashford Homes
Présenté par
1525 Neptune Ave
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