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Viceroy Office 1525 Viceroy Dr 22 824 pi² Bureau Immeuble Dallas, TX 75235 2 547 635 $ CAD (111,62 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Significant Discount to Replacement Cost at $111.72 PSF
Centrally Located Asset with Access to Major Trade Routes Including HWY 114, Dallas North Tollway, HWY 183, I-35, and More
Immediate Proximity to Dallas Love Field Airport Providing Convenient Business Travel for Users and Tenants
Compelling Owner-User Opportunity Featuring a Nearly 23,000 SF Footprint
Ample Parking Availability with 3.40 Spaces per 1,000 SF, Including Multiple Covered Spaces
Highly Flexible, Divisible Floor Plates Averaging ~7,608 SF per Floor, Supporting a Variety of Build-Out Configurations
Average Household Income of $109,783 Within a 5-Mile Radius, Well Above the National Average
Prime Infill Location Just Off Regal Row and I-35, with Traffic Counts Exceeding 138,000 Vehicles Per Day | Dense Population Demographics with Over 284,000 People in 5-Mile Radius
Centrally Located Asset with Access to Major Trade Routes Including HWY 114, Dallas North Tollway, HWY 183, I-35, and More
Immediate Proximity to Dallas Love Field Airport Providing Convenient Business Travel for Users and Tenants
Compelling Owner-User Opportunity Featuring a Nearly 23,000 SF Footprint
Ample Parking Availability with 3.40 Spaces per 1,000 SF, Including Multiple Covered Spaces
Highly Flexible, Divisible Floor Plates Averaging ~7,608 SF per Floor, Supporting a Variety of Build-Out Configurations
Average Household Income of $109,783 Within a 5-Mile Radius, Well Above the National Average
Prime Infill Location Just Off Regal Row and I-35, with Traffic Counts Exceeding 138,000 Vehicles Per Day | Dense Population Demographics with Over 284,000 People in 5-Mile Radius
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
22 824 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
2 547 635 $ CAD
Prix par pi²
111,62 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
7 608 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,96 AC
Zonage
MU-3, Dallas
Stationnement
59 places (3,4 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 924 629 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 166 060 $ CAD | Évaluation totale | 4 090 689 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 166 060 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 924 629 $ CAD
Évaluation totale
4 090 689 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Viceroy Office | 1525 Viceroy Dr
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