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Urbandale Plaza 1525 W Michigan Ave 1 450–29 371 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Battle Creek, MI 49037
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Faits saillants
- Grocery-anchored retail center located in a high-visibility suburban corridor.
- Zoned B-1 Corridor Commercial, allowing for a variety of retail and service uses.
- Convenient access to major highways (M-89 and M-37) and public transportation, including nearby Amtrak rail service.
- Features 110,913 SF of building space on a 12.21-acre site with ample surface parking (519 spaces).
- Home to a diverse tenant mix including grocery, dining, medical, beauty, and specialty retail.
- Well-established trade area that supports strong customer traffic from local and regional demographics.
Disponibilité des espaces (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 450 pi² | Négociable | 13,58 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 19 691 $ CAD/an 1 641 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 15D | 4 063 pi² | Négociable | 13,58 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 55 176 $ CAD/an 4 598 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 15E | 2 818 pi² | Négociable | 13,58 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 38 268 $ CAD/an 3 189 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 33 | 9 317 pi² | Négociable | 13,58 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 126 525 $ CAD/an 10 544 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 34 | 5 124 pi² | Négociable | 13,58 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 69 584 $ CAD/an 5 799 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 35A | 6 599 pi² | Négociable | 13,58 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 89 614 $ CAD/an 7 468 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 15D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 15E
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 33
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 34
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 35A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Urbandale Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 302
- International
- Family Fare Supermarket
- Supermarché
- 110
- Régional
- Great Wall
- Restaurant
- 1
- Local
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 334
- International
- Skymint
- Autres détaillants
- 31
- Local
- Urbandale Physical Therapy Center
- MD/DDS
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 302 | International |
| Family Fare Supermarket | Supermarché | 110 | Régional |
| Great Wall | Restaurant | 1 | Local |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 334 | International |
| Skymint | Autres détaillants | 31 | Local |
| Urbandale Physical Therapy Center | MD/DDS | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 29 371 pi² | Superficie totale du terrain | 12,21 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/1997 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,68/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 110 913 pi² |
| Superficie totale disponible | 29 371 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 110 913 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,21 AC |
| Année de construction/rénovation | 1960/1997 |
| Ratio de stationnement | 4,68/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Urbandale Town Center is a vibrant community hub for this busting Battle Creek area, extending into the Augusta and Gull Lake communities. Located at 1525 W Michigan Avenue, this well-maintained grocery-anchored retail center totals 110,913 square feet of storefront retail/office space and 8.80 acres, with an additional leasehold interest in 3.14 acres of parking lot. It is stabilized at an 82% occupancy rate with easy access to the building layout from its high-capacity parking lot. This dynamic center benefits from a high occupancy rate, prominent location, and superior Commercial B-1 zoning, an intensive business district that features the city's broadest of all zoning districts. Providing exceptional growth opportunities, out lots may be available with an existing Biggby Cube installed in 2021 and a committed Huntington Bank ATM drive-thru coming this summer. Tenancy includes the grocery anchor family fare for seven years firm, a Three-fifteen Provision Center, Urbandale Physical Therapy, Dollar Tree, Battle Creek Beauty Supply, Razor Sharp Hair Shop, Great Wall Chinese Restaurant, H&R Block's Training Center, Thrifter's Oasis, and Affordable Mattress & Furniture. Currently under construction is Speed's Diner, a long-serving community business relocating to the property. Conveniently located on Michigan Highway 89 and two blocks west of Michigan Highway 37, Urbandale Town Center provides excellent accessibility and prime exposure to a combined 24,930 average vehicles per day. Battle Creek is a close-knit, suburban community in the southwestern part of Michigan with something for everyone. This lively town offers residents and visitors alike many local attractions, outdoor recreation opportunities, and a casino, among other things. It is notably home to the Kellogg Company's headquarters. Well-maintained and with incredible accessibility, Urbandale Town Center is primed to offer an ideal retail investment opportunity.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage encastré
Présenté par
Urbandale Plaza | 1525 W Michigan Ave
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