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15250 Kutztown Rd 3 520 pi² Bureau Immeuble Kutztown, PA 19530 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located within mins of Rte 222
- Well maintained building
- Located close to amenities including Food/Shopping/ Kutztown University and Banking
- Former medical office and residential mix
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Property Highlights
• Flexible Layout: This three-story building offers a versatile floor plan, allowing for up to three separate units. The lower level, with its own exterior entrance, was previously utilized as a medical office, making it ideal for professional services or retail. (Please confirm allowed uses with Maxatawny Township zoning)
• The main and upper floors feature a spacious 8 room, 2-bathroom, complemented by a walk-up attic suitable for additional storage or potential
expansion.
• Detached Garage/Barn: A separate structure at the rear includes a three-car garage with a full second floor, providing ample storage or workshop space.
• Prime Location: Situated on Main Street (Route 222), the property enjoys high visibility and is just minutes from downtown Kutztown and the local shopping center. Its
proximity to Kutztown University adds to its appeal for both residential and commercial purposes.
• Utilities & Features: The building boasts hardwood and vinyl flooring, gas heating, and a traditional architectural style with brick and wood siding.
Owner is relocating business in August. Potential for a short term leaseback.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Atrium
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
**Zonage C-1** **Points forts de la propriété** • **Disposition flexible** : Ce bâtiment de trois étages offre un plan d'étage polyvalent, permettant jusqu'à trois unités distinctes. Le niveau inférieur, avec son entrée extérieure indépendante, a été précédemment utilisé comme cabinet médical, ce qui le rend idéal pour des services professionnels ou du commerce de détail. (Veuillez confirmer les usages autorisés auprès de la municipalité de Maxatawny Township) • **Espaces principaux et étages supérieurs** : Les étages principaux et supérieurs comprennent un spacieux logement de 8 pièces et 2 salles de bain, complété par un grenier accessible par escalier, idéal pour du rangement supplémentaire ou un potentiel d'agrandissement. • **Garage/Grange détaché** : Une structure séparée à l'arrière comprend un garage pour trois voitures avec un deuxième étage complet, offrant un espace de rangement ou d'atelier généreux. • **Emplacement de choix** : Située sur la rue Main (Route 222), la propriété bénéficie d'une grande visibilité et se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville de Kutztown et du centre commercial local. Sa proximité avec l'Université de Kutztown renforce son attrait pour des usages résidentiels et commerciaux. • **Services publics et caractéristiques** : Le bâtiment est doté de planchers en bois franc et en vinyle, d'un système de chauffage au gaz, et présente un style architectural traditionnel avec un revêtement en brique et en bois.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 520 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 520 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 520 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
**Zonage C-1** **Points forts de la propriété** • **Disposition flexible** : Ce bâtiment de trois étages offre un plan d'étage polyvalent, permettant jusqu'à trois unités distinctes. Le niveau inférieur, avec son entrée extérieure indépendante, a été précédemment utilisé comme cabinet médical, ce qui le rend idéal pour des services professionnels ou du commerce de détail. (Veuillez confirmer les usages autorisés auprès de la municipalité de Maxatawny Township) • **Espaces principaux et étages supérieurs** : Les étages principaux et supérieurs comprennent un spacieux logement de 8 pièces et 2 salles de bain, complété par un grenier accessible par escalier, idéal pour du rangement supplémentaire ou un potentiel d'agrandissement. • **Garage/Grange détaché** : Une structure séparée à l'arrière comprend un garage pour trois voitures avec un deuxième étage complet, offrant un espace de rangement ou d'atelier généreux. • **Emplacement de choix** : Située sur la rue Main (Route 222), la propriété bénéficie d'une grande visibilité et se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville de Kutztown et du centre commercial local. Sa proximité avec l'Université de Kutztown renforce son attrait pour des usages résidentiels et commerciaux. • **Services publics et caractéristiques** : Le bâtiment est doté de planchers en bois franc et en vinyle, d'un système de chauffage au gaz, et présente un style architectural traditionnel avec un revêtement en brique et en bois.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 63-5454-17-11-1192 | Évaluation des bâtiments | 83 337 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 127 332 $ CAD | Évaluation totale | 210 669 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
15250 Kutztown Rd
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