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15250 Whittier Blvd 9 064 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Whittier, CA 90603 4 546 740 $ CAD (501,63 $ CAD/pi²) 7,14% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- L'une des artères les plus achalandés de Whittier, avec 43 063 VPD.
- La propriété est également dotée d'un panneau de monument bien en vue, assurant une excellente visibilité le long du boul. Whittier, très fréquenté.
- Le revenu moyen des ménages dans la région avoisinante est d'environ 122 591$ et la valeur médiane de la maison est de 753 172$.
- Bâtiment de 9 064 pieds carrés sur le boulevard Whittier à Whittier, en Californie.
- Bien positionné pour un éventail de détaillants, de restaurants, de magasins cellulaires/électroniques, de vétérinaires, de fournisseurs de soins de santé, etc.
- Ce bâtiment est idéal pour que de nombreux détaillants se joignent à Amazon Fresh, Trader Joe's, Sprouts, Target, Harbor Freight et Starbucks.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Avec 134 pieds de façade proéminente et des panneaux de signalisation sur le monument le long du boulevard Whittier, la propriété bénéficie d'une visibilité d'environ 40 000 véhicules par jour. Il est situé à quelques minutes du centre-ville de Whittwood, d'une superficie de 65 acres, entouré de grands détaillants tels qu'Amazon Fresh, Trader Joe's, Sprouts et Target. La région a une forte démographie, avec environ 168 858 personnes dans un rayon de 3 milles et un revenu moyen des ménages d'environ 100 000$. Il s'agit d'une occasion privilégiée pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur, qui peut potentiellement être subdivisée et idéale pour divers locataires de détail dans une région commerciale florissante du comté de Los Angeles.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
La propriété en question comprend un bâtiment autonome de 9 064 pieds carrés situé sur Whittier Blvd à Whittier, CA. Cette propriété dispose d'une vaste salle d'exposition d'environ 7 000 pieds carrés, complétée par 2 000 pieds carrés supplémentaires dédiés à l'entreposage et aux bureaux, incluant une porte de chargement surélevée. La propriété est également dotée d'une enseigne monumentale bien visible, offrant une excellente visibilité le long de la très fréquentée Whittier Blvd. Idéalement située à quelques minutes du centre commercial Whittwood, cette localisation permet un accès facile à la fois à Los Angeles et au comté d'Orange.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 9 064 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 064 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 9 064 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
La propriété en question comprend un bâtiment autonome de 9 064 pieds carrés situé sur Whittier Blvd à Whittier, CA. Cette propriété dispose d'une vaste salle d'exposition d'environ 7 000 pieds carrés, complétée par 2 000 pieds carrés supplémentaires dédiés à l'entreposage et aux bureaux, incluant une porte de chargement surélevée. La propriété est également dotée d'une enseigne monumentale bien visible, offrant une excellente visibilité le long de la très fréquentée Whittier Blvd. Idéalement située à quelques minutes du centre commercial Whittwood, cette localisation permet un accès facile à la fois à Los Angeles et au comté d'Orange.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8225-035-025 | Évaluation totale | 2 944 495 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 349 561 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 594 934 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
15250 Whittier Blvd
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