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15250 Whittier Blvd 9 064 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Whittier, CA 90603
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FAITS SAILLANTS
- Positionné sur le boulevard Whittier avec 134 pieds de façade et une visibilité d'environ 40 000 véhicules par jour, offrant une excellente exposition pour le commerce de détail.
- À quelques minutes du centre-ville de Whittwood et entouré de grands détaillants tels qu'Amazon Fresh, Trader Joe's et Target.
- Propriété NNN sur pied qui convient à la fois aux propriétaires/utilisateurs et aux investisseurs, offrant un potentiel de revenu et des options d'utilisation flexibles dans un Los Angeles prospère.
- Avec 9 064 pieds carrés et une grande salle d'exposition ainsi que des espaces de rangement et de bureaux, la propriété est facilement divisible, offrant une flexibilité pour de multiples usages.
- Situé dans une zone à forte demande comptant environ 168 858 personnes dans un rayon de 3 milles et un revenu moyen des ménages de 100 000$ par année.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 064 pi² | Négociable | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 312 209 $ CAD/an 26 017 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The subject property encompasses a freestanding building consisting of 9,064 square feet on Whittier Blvd in Whittier, CA. This property boasts a spacious showroom of approximately 7,000 square feet, complemented by an additional 2,000 square feet designated for storage and office space, which includes a dock-high loading door. The property also features a prominent monument sign, ensuring excellent visibility along the bustling Whittier Blvd. Conveniently situated just minutes from the Whittwood Shopping Center, this location offers easy access to both Los Angeles and Orange County.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Whittier Blvd. possède 43 063 VPD.
- Bâtiment sur pied de 9 064/pf.
- Bien positionné pour les détaillants, les soins de santé, etc.
- Rejoignez Amazon, Trader Joe's, Sprouts, Target, etc.
- Panneau de monument bien en vue et excellente visibilité.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 064 pi² | Superficie commerciale brute | 9 064 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1959/2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 064 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 064 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1959/2016 |
| Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 15250, boul. Whittier, CA 90603, cet immeuble de commerce de détail autoyant s'étend sur 9 064 pieds carrés sur un terrain de 22 605 pieds carrés (0,52 Acre), au prix de 3 700 000$ (408 $/pi²). Construite en 1959 et classée au zonage WHC2*, la propriété comprend une grande salle d'exposition de 7 000 pieds carrés, 2 000 pieds carrés d'espace de stockage et de bureaux et une porte de chargement à hauteur du quai. Avec 134 pieds de façade proéminente et des panneaux de signalisation sur le monument le long du boulevard Whittier, la propriété bénéficie d'une visibilité d'environ 40 000 véhicules par jour. Il est situé à quelques minutes du centre-ville de Whittwood, d'une superficie de 65 acres, entouré de grands détaillants tels qu'Amazon Fresh, Trader Joe's, Sprouts et Target. La région a une forte démographie, avec environ 168 858 personnes dans un rayon de 3 milles et un revenu moyen des ménages d'environ 100 000$. Il s'agit d'une occasion privilégiée pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur, qui peut potentiellement être subdivisée et idéale pour divers locataires de détail dans une région commerciale florissante du comté de Los Angeles.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
15250 Whittier Blvd
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