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15256 Green Rd - 74.2 AC | Industrial Land Lot • Terrain industriel • 74,2 Acres • 27 717 197 $ CAD • Caldwell, ID 83607
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Adjacent to Caldwell Housing Authority (CHA), providing a strong local labor pool with affordable housing, shorter commutes, and improved retention
- Annexed into Caldwell with multiple approved uses
- Phase I and II studies confirm clean soils and suitable development conditions
- Fully serviced site with water, sewer, power, and gas availability, plus two existing commercial water rights
- 20 recorded parcels that can be combined or resized for industrial or commercial development
- Direct access from I-84 and US-20/26, adjacent to Maverik, freeway visibility, and a planned signalized intersection at Gravel Rd.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Idaho Power recently closed on 2.5 acres of land to construct its new power substation onsite. Water, Sewer, and Power are on-site. Gas and Internet is available to the property. Gas is based on use. Intermountain gas will serve the property.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 27 717 197 $ CAD | Taille du lot | 74,20 AC |
| Prix par AC | 373 547,13 $ CAD |
| Prix | 27 717 197 $ CAD |
| Prix par AC | 373 547,13 $ CAD |
| Taille du lot | 74,20 AC |
The property offers exceptional flexibility, allowing users or developers to combine parcels of any size to meet their specific needs.
DESCRIPTION
Lee & Associates est heureux de présenter 74,2 acres de terrain industriel à vendre. La propriété offre une flexibilité exceptionnelle, permettant aux utilisateurs ou aux développeurs de combiner des parcelles de toute taille pour répondre à leurs besoins spécifiques. La propriété est située à proximité de l'échangeur 20/26 de l'Interstate 84, la seule grande autoroute inter-États dans la Treasure Valley. Située dans le district de renouvellement urbain récemment créé de Caldwell North. Le district de renouvellement urbain de Caldwell North offre des incitations fiscales, des réductions tarifaires et des contributions en capital pour les améliorations d'infrastructure aux entreprises qui s'installent dans ses limites. Idaho Power a récemment acquis 2,5 acres de terrain pour construire sa nouvelle sous-station électrique sur place. L'eau, les égouts et l'électricité sont sur place. Le gaz et Internet sont disponibles pour la propriété. Le gaz est basé sur l'utilisation. Intermountain Gas desservira la propriété.
Présenté par
15256 Green Rd - 74.2 AC | Industrial Land
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