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1526 E Joppa Rd 6 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Towson, MD 21286
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FAITS SAILLANTS
- Strategic location with unmatched accessibility
- Large lot with significant road frontage and access
- Redevelopment or adaptive reuse potential
- Highly visible, fenced corner lot
- Existing infrastructure in place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
This property sits in a prime retail / commercial corridor on E. Joppa Road, with good visibility and accessibility. Easy access to major highways: I-695 and I-83 are nearby, facilitating regional traffic and connectivity. The lot is fenced, has storage space, and operates as a single-story building. Exceptional Visibility & Road Frontage: Over 400 feet of frontage along Orchard Tree Lane and high-visibility positioning just off E. Joppa Road. Zoned BR – Flexible Commercial Use: Permits a wide range of commercial, retail, automotive, and service uses. Ample Lot for Expansion or Redevelopment: Flat, fenced, and mostly cleared lot ready for adaptive reuse or new development. Ideal Uses: Automotive Sales / Service Medical / Dental Office Retail or Drive-Thru Development Contractor’s Yard or Commercial Storage Owner-User Headquarters Redevelopment Opportunity
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Cour
- Prime Location – Situated just off I-695 in Towson
- Large Lot Size – ±2.09 acres with excellent redeve
- Excellent Visibility – ±404 FT of frontage on Orch
- Flexible Zoning (BR) – Permits a wide range of com
- Existing Improvements – ±6,100 SF single-story com
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 100 pi² | Superficie commerciale brute | 6 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1969/2019 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 6 100 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1969/2019 |
| Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété commerciale de premier choix de 2,09 acres disponible au cœur du corridor commercial très fréquenté de Towson. Située sur la très passante E. Joppa Road avec un accès direct à l'I-695 (Baltimore Beltway), cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès pratique et un fort potentiel de réaménagement. Le site comprend environ 6 100 pieds carrés d'espace commercial de plain-pied, ±404 pieds de façade sur la route, et un zonage flexible BR (Business Roadside)—idéal pour des usages tels que le commerce de détail, l'automobile, les bureaux ou les services médicaux. Avec sa proximité aux grandes autoroutes, aux quartiers résidentiels denses, aux détaillants nationaux et à l'Université de Towson, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou les promoteurs à la recherche d'un emplacement stratégique dans le comté de Baltimore.
- Terrain clôturé
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1526 E Joppa Rd
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