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1526 Hess Rd 7 Unité Immeuble d’appartements 4 405 681 $ CAD (629 383 $ CAD/Unité) 4,22% Taux de capitalisation Redwood City, CA 94061
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Redwood City Apartment Building with Attractive Unit Mix (4) 2x1 & (3) 1x1
- Some Units Offer Renovated Kitchens and Baths
- On-Site Laundry Facility
- Excellent Location in Redwood City West of the El Camino Real
- All Subpanels Recently Upgraded
- Dual Pane Windows Throughout Entire Building
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This well-maintained 7-unit apartment building offers a rare opportunity to acquire a stabilized asset in a high-demand rental market. Located in the heart of Redwood City, 1526 Hess Road combines strong current income with long-term upside potential, making it a compelling opportunity for investors seeking stable returns in one of the Peninsula’s most dynamic submarkets. The property is strategically positioned west of the El Camino Real in the Palm Park neighborhood and just minutes to downtown Redwood City and all the nightlife, dining, and entertainment amenities it has to offer. Residents enjoy easy access to mass transit with Sequoia Station and Caltrain only 1 mile away. The nearby Red Morton Community Park features running trails, tennis courts, a skate park, and more. Several major employers are also in close proximity, supporting strong ongoing rental demand.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 405 681 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 629 383 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taux de capitalisation | 4,22% | Taille du bâtiment | 6 674 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.98 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 7 | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R4, Redwood City | ||
| Prix | 4 405 681 $ CAD |
| Prix par unité | 629 383 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,22% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.98 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 6 674 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Zonage | R4, Redwood City |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Très cyclable (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 053-293-080 | Évaluation totale | 4 147 812 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 222 042 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 925 769 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
053-293-080
Évaluation du terrain
2 222 042 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 925 769 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 147 812 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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