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Building 4 1526 Katy Gap Rd 4 900 pi² 75% Loué Bureau Immeuble Katy, TX 77494 2 994 574 $ CAD (611,14 $ CAD/pi²) 5,45% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent opportunity for Investors. All 4 units are currently leased to great tenants. FALCON RIDGE OFFICE CONDOS Building 4
Résumé de l'annonce
Prime investment opportunity. All 4 units are currently leased to great tenants.
FALCON RIDGE OFFICE CONDOS
Building 4 for sale
Description:
• 4 offices, with sizes of 1,225 square feet each, that include offices/conference room, kitchen, restroom, closets and reception area.
• Single-story with private front-door entrances and surface parking.
• Wood floors in hallways and reception area and granite countertops in kitchen are included.
• Fully landscaped and maintained as part of a Community Management Association.
• Available and finished 100%.
• High-end finishes.
• Each unit includes individual HVAC with separately metered electricity
FALCON RIDGE OFFICE CONDOS
Building 4 for sale
Description:
• 4 offices, with sizes of 1,225 square feet each, that include offices/conference room, kitchen, restroom, closets and reception area.
• Single-story with private front-door entrances and surface parking.
• Wood floors in hallways and reception area and granite countertops in kitchen are included.
• Fully landscaped and maintained as part of a Community Management Association.
• Available and finished 100%.
• High-end finishes.
• Each unit includes individual HVAC with separately metered electricity
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
2 994 574 $ CAD
Prix par pi²
611,14 $ CAD
Taux de capitalisation
5,45%
Revenu net d’exploitation
163 340 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 225 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
3,61 AC
Zonage
Commercial - Office Condo
Stationnement
71 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Cuisine
- Chauffage central
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Emplacement idéal, agencement parfait et bureaux intérieurs spacieux. Contrats à court ou à long terme.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 401 | 1 225 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 401
| Taille |
| 1 225 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 401
| Taille | 1 225 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement idéal, agencement parfait et bureaux intérieurs spacieux. Contrats à court ou à long terme.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1391330010001 | Évaluation totale | 490 035 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 67 528 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 422 507 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1391330010001
Évaluation du terrain
67 528 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
422 507 $ CAD (2025)
Évaluation totale
490 035 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Vue depuis la rue
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Présenté par
Building 4 | 1526 Katy Gap Rd
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