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1526 S Big Bend Blvd
Richmond Heights, MO 63117
Richmond Heights Former Salon/Office Building · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux indépendant dans le sous-marché animé Richmond Heights/Maplewood.
- Emplacement privilégié à moins de ¼ de mille au sud de l'I-64 avec une visibilité élevée (~14 000 véhicules/jour).
- Idéal pour les petits bureaux professionnels ou les entreprises créatives.
- Rénové en 2018 avec des équipements modernes et un charme historique.
- Stationnement sur place avec 3-4 places dédiées et accès facile à l'autoroute.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble de bureaux indépendant, anciennement un salon boutique, offre un espace polyvalent idéal pour les petits bureaux professionnels ou les entreprises créatives. Située à moins de 1/4 de mille au sud de l'I-64, sur le boulevard Big Bend, la propriété bénéficie d'une grande visibilité avec environ 14 000 véhicules qui passent chaque jour. Construit en 1932 et rénové en 2018, il dispose d'un sous-sol complet pour l'entreposage et d'un parking sur place avec 3-4 places dédiées. Parfaitement située dans le sous-marché animé de Maplewood/Richmond Heights, cette propriété allie charme historique et emplacement de choix.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
1 856 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1932/2025
Prix
411 962 $ CAD
Prix par pi²
221,96 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
928 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
C2 - C2 Quartier général des affaires
Stationnement
4 places (2,16 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Planchers de bois franc
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20J-24-1471 | Évaluation des bâtiments | 65 473 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 933 $ CAD | Évaluation totale | 82 406 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20J-24-1471
Évaluation du terrain
16 933 $ CAD
Évaluation des bâtiments
65 473 $ CAD
Évaluation totale
82 406 $ CAD
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