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1526 South Brightleaf 1526 S Brightleaf Blvd 93 753 pi² d'espace disponible • Industriel • Smithfield, NC 27577
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Faits saillants
- 1526 S Brightleaf Boulevard is a 93,753-SF warehouse facility ideally positioned for manufacturing or equipment and material distribution operations.
- Fully fenced and gated site boasting 1.8 acres of valuable industrial outdoor storage and/or trailer parking plus covered storage over drive-in doors.
- Equipped for seamless loading with oversized drive-in doors on both sides of the building, recessed loading docks, and a 35-foot clear height.
- Strategically located under five minutes from Interstate 95, allowing transporters to reach Greensboro, Charlotte, Norfolk, and more in 2 to 3 hours.
Caractéristiques
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- Disponible
93,753 square feet of industrial space well-suited for manufacturing, equipment-intensive operations, and distribution users. The facility features oversized drive-in doors on both sides, recessed loading docks, and a fully fenced and gated site with 1.8 acres of concrete yard for industrial outdoor storage and trailer parking. Most recently occupied by Caterpillar Logistics Inc., the property is equipped to support high-volume industrial operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Comprend 5 540 pi² d’espace de bureau dédié
- 12 quais de chargement
- Turnkey warehouse space
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 93 753 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-12-29 |
1er étage
| Taille |
| 93 753 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-29 |
1er étage
| Taille | 93 753 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-29 |
93,753 square feet of industrial space well-suited for manufacturing, equipment-intensive operations, and distribution users. The facility features oversized drive-in doors on both sides, recessed loading docks, and a fully fenced and gated site with 1.8 acres of concrete yard for industrial outdoor storage and trailer parking. Most recently occupied by Caterpillar Logistics Inc., the property is equipped to support high-volume industrial operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 5 540 pi² d’espace de bureau dédié
- 8 accès plain-pied
- 12 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Turnkey warehouse space
Aperçu de la propriété
Secure a powerfully connected point of operations near Central North Carolina with unmatched corridor access and move-in-ready quality by leasing at 1526 S Brightleaf Boulevard. 1526 S Brightleaf Boulevard is the perfect solution for manufacturing or heavy equipment and yard-oriented distribution users. The 93,753-square-foot warehouse virtually has a cross-dock configuration but with oversized drive-in doors on both sides of the facility, as well as recessed loading docks. One of the marquee advantages of this facility is its fully fenced and gated perimeter with 1.8 acres of concrete yard for industrial outdoor storage (IOS) and trailer parking, a rare feature and crucial component for high-volume operators. Underscoring its institutional capabilities, Caterpillar Logistics Inc. most recently utilized this facility for deliveries and vehicle storage. Smithfield, North Carolina, is considered part of the broader Research Triangle region, affording users coactive success with the prolific power market, while direct service from Interstate 95 unlocks Mid-Atlantic and Southeast connections. Due to this, the area has seen immense interest from high-profile firms, showcased by big moves like Vulcan Elements' incoming $1 billion manufacturing plant a few miles away at CrossPoint Logistics Center. As more investment comes to the area, the population has grown immensely, increasing by 20.5% from 2020 to 2025 within a 5-mile radius of the property. A total of 31% of employees in this cohort are employed in blue-collar industries, tapping businesses into dense skilled labor pools.
Faits sur l’installation entrepôt
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Équipe de location
Équipe de location
Jordan Rives, Vice President
Industrial Services Group, après 14 ans de travail dans les secteurs bancaire et technologique.
Il fait actuellement la synthèse des études de marché et des analyses financières requises par les organismes locaux, nationaux et nationaux.
et des utilisateurs industriels mondiaux de poursuivre et de transiger de l'espace dans le secteur industriel en pleine croissance du Triangle
marché.
Avant de se joindre à Foundry, Jordan a travaillé pour des cabinets d'experts-conseils en gestion Booze Allen Hamilton
et KPMG où il s'est spécialisé dans les opérations stratégiques et le développement de systèmes technologiques.
Sa carrière d'expert-conseil s'est terminée auprès de Bank of America et d'autres sociétés du Fortune 500.
avec l'intégration des systèmes, la production de rapports réglementaires et les services d'évaluation des entreprises. Dans son maximum
récemment, il a fondé une entreprise de nanotechnologie axée sur le contrôle des agents pathogènes
les microorganismes et l'amélioration des résultats pour la santé.
Expérience en développement des affaires de la Jordanie dans les entreprises en démarrage technologique et multinationales
worldds a permis une transition harmonieuse vers le monde du courtage immobilier. Son domestique
et les projets de transaction mondiale ont permis de mieux comprendre les défis uniques et
les besoins des entrepreneurs, des fabricants et des entreprises mondiales à divers stades de croissance.
Jackson Rives, Principal, Industrial Services
En tant que représentant des locataires, il utilise sa connaissance approfondie du marché pour négocier les conditions les plus rigoureuses pour ses clients. Il a représenté un large éventail de clients et, depuis 2015, il représente un client de commerce électronique dans le cadre de l'acquisition de terrains et/ou d'espaces pour produire cinq millions de pieds carrés d'espace d'entreposage et de distribution.
En faisant des transactions de plus d'un million de pieds carrés par année depuis 2012, Jackson est constamment en tête du marché de la location et des ventes industrielles. Il s'est également classé parmi les 10 % des producteurs de Foundry sur toute la plateforme depuis qu'il s'est joint à Foundry en 2015.
Présenté par
1526 South Brightleaf | 1526 S Brightleaf Blvd
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