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Faits saillants de l'investissement

  • Corner Building with Excellent Pedestrian and Drive-By Exposure
  • Bright Space with Large Windows and Multiple Mode of Ingress & Egress
  • Site of The Bi-Weekly Farmers Market Attracting Hundreds of People Weekly
  • Located in Dense Commercial Zone of Thriving Alameda
  • Adjacent to Large Public Parking Lot Serving Webster Street Commercial Zone

Résumé de l'annonce

INCREDIBLE OPPORTUNITY TO OWN THIS BUILDING. Former fitness operation. Very open floor plan with high ceilings and modern ADA rest rooms. The front windows are floor to ceiling and provide a lot of natural light. Also includes two changing area and shower units. Side room can be used for stretching/dance classes if fitness is done in the main room. There is approximately $200,000 worth of fitness equipment that can be delivered to the buyer as part of the purchase price. Contact broker for access and tour.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Club de santé
Taille du bâtiment
6 694 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1962/2016
Prix
4 148 464 $ CAD
Prix par pi²
619,73 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
CC Community Commercial - Usage mixte commercial
Façade
48’ sur Webster

Commodités

  • Lot de coin
  • Affichage
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation

Durabilité

Certifié Energy Star
76
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -

Tapout Fitness combines the martial arts philosophy of discipline, determination, and respect, with the energy of cardio, weight training, and high-intensity interval training (HIIT). They take a personalized approach to your fitness. When you join the Tapout Fitness community, you are not only a member but also part of their fitness family. Helping members achieve their fitness goals is their number one priority.

  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -

Began in 2009 as an extension of the Ultimate Fighting Championship, UFC GYM built a fitness model around MMA-inspired training and broad gym access. The company offers signature clubs, compact studio formats, and UFC FIT locations with cardio and strength equipment, group classes, personal training, Brazilian jiu-jitsu, youth programming, yoga, Pilates, and recovery services. UFC GYM has expanded beyond a single fitness concept into a wider network of clubs and franchise formats, with a presence in the United States and international markets that reflects its focus on combat-sport-inspired fitness for a wide range of members.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Arts, divertissement et loisirs - - -
Arts, divertissement et loisirs - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 6 694 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Les utilisations potentielles sont très variées, mais pourraient inclure la restauration, le médical, le fitness, ou une garderie. Actuellement configuré comme un gymnase complet avec une histoire opérationnelle de 7 ans. Livré avec ou sans l'équipement de fitness et de boxe.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 6 694 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant

1er étage

Taille
6 694 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 6 694 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Les utilisations potentielles sont très variées, mais pourraient inclure la restauration, le médical, le fitness, ou une garderie. Actuellement configuré comme un gymnase complet avec une histoire opérationnelle de 7 ans. Livré avec ou sans l'équipement de fitness et de boxe.

Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100

Principaux détaillants à proximité

Nation's Giant Hamburgers
Bank of Marin
Wells Fargo
Peet's Coffee
Lucky
Anytime Fitness
Chase Bank
Bank of America
The Habit Burger Grill
Ono Hawaiian BBQ

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
073-0420-030-03
Évaluation du terrain
815 287 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 380 165 $ CAD
Évaluation totale
2 195 452 $ CAD
  • ID d’inscription: 40147505

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1526 Webster St, Alameda, CA 94501

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