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Royal Gates Center 15260 SW 280th St 7 680–16 010 pi² d'espace disponible • Homestead, FL 33032
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 - 105 | 8 330 pi² | Négociable | 45,18 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 376 344 $ CAD/an 31 362 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
15260 SW 280th St - 1er étage - ste 101 - 105
Available unit 101-105 is currently built out as a school
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 21 à 67 personnes
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 - 105 | 8 330 pi² | Négociable | 45,18 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 376 344 $ CAD/an 31 362 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 113 - 119 | 7 680 pi² | Négociable | 47,92 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 368 006 $ CAD/an 30 667 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
15260 SW 280th St - 1er étage - ste 101 - 105
Available unit 101-105 is currently built out as a school
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 21 à 67 personnes
15260 SW 280th St - 1er étage - ste 113 - 119
Available unit 113-119 is currently fully built out as a medical office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 010 pi² | Façade | 332’ le SW 280th St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 35 723 pi² |
| Stationnement | 121 places | Superficie totale du terrain | 2,23 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 16 010 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 121 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 332’ le SW 280th St |
| Superficie commerciale brute | 35 723 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,23 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Aperçu de la propriété • Superficie totale du bâtiment : 30 316 pi² • Zonage : BU-1A • Ratio de stationnement : 4,00/1 000 pi² • Propriété la plus récente et la mieux entretenue de la région • Conditions de bail flexibles disponibles • Excellente visibilité depuis l'US-1
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Royal Gates Center | 15260 SW 280th St
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