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1527-1549 O'connor Dr 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M4B 2V7
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1527 | 2 000 pi² | Négociable | 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 72 000 $ CAD/an 6 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1527
Cette cuisine commerciale entièrement équipée offre une opportunité exceptionnelle pour les opérations de traiteur, les cuisines fantômes ou les usages de commissariat dans un emplacement très visible à Toronto. Située à l’intersection de O’Connor Drive et Bermondsey Road, la propriété bénéficie d’une accessibilité remarquable entre le centre-ville de Toronto et les banlieues, avec une connexion directe à la Don Valley Parkway (DVP). Le site est doté d’une hotte commerciale opérationnelle de 12 pieds, d’un service électrique triphasé de 600V et d’un approvisionnement en eau renforcé pour répondre aux exigences élevées des cuisines. Cinq zones de préparation désignées, un système de stockage frigorifique de 200 pieds carrés (incluant un congélateur et un réfrigérateur séparés), ainsi que plusieurs éviers sont déjà en place, garantissant une transition fluide pour les entreprises de production alimentaire. Les commodités supplémentaires incluent un espace de rangement généreux, des salles de bain et des bureaux, le tout dans un aménagement lumineux avec des plafonds hauts favorisant l’efficacité et la ventilation. L’exposition en coin améliore la visibilité pour le potentiel de marque, et le stationnement sur place peut accueillir jusqu’à huit véhicules, offrant une commodité pour le personnel et la logistique de livraison. Des compteurs séparés pour l’électricité et le gaz permettent un contrôle précis des services publics, tandis que l’espace mural extérieur offre des possibilités pour une signalisation ou une murale attrayante. Cette propriété distinctive permet une entrée immédiate dans l’un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de Toronto.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Espace de cuisine commerciale entièrement équipé
- Hotte commerciale opérationnelle de 12 pieds installée.
- Comprend des unités de congélateur et de réfrigérateur à accès direct
- Service électrique triphasé 600V sur place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1527-1549 O'connor Dr, Toronto, ON M4B 2V7
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Anita's Hair Palace
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Fine Upholstering Co
- Services
- 1
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- Pharmasave
- Pharmacie
- 1 355
- National
- Stop N Go Mart
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- 1
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- Sutanto Coin Laundry
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Anita's Hair Palace | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Fine Upholstering Co | Services | 1 | - |
| Pharmasave | Pharmacie | 1 355 | National |
| Stop N Go Mart | Détaillant | 1 | - |
| Sutanto Coin Laundry | - | 1 | - |
| Zorba's | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 21 643 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 21 643 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1527-1549 O'connor Dr
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