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Former Family Dollar 1527 Nnw Loop 323 8 000 pi² Commerce de détail Immeuble Tyler, TX 75702 1 335 638 $ CAD (166,95 $ CAD/pi²) 7,04% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Il reste 4 ans et plus sur un bail NNN avec Family Dollar
- École secondaire Tyler à proximité
- Nouveau 7/11 construit à côté
- Solide clientèle intégrée - Nombreux quartiers résidentiels et écoles entourant la propriété en question
Résumé de l'annonce
Burns Commercial Properties est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir un magasin Family Dollar à Tyler, au Texas. La propriété en question a été libérée par Family Dollar, mais il reste plus de quatre ans à la durée du bail NNN. Plus de 27 000 VPD sur une boucle très fréquentée 323 à Tyler.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
1 335 638 $ CAD
Prix par pi²
166,95 $ CAD
Taux de capitalisation
7,04%
Revenu net d’exploitation
94 029 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,01 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1
Stationnement
29 places (3,63 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-50000-1262-00-015010 | Évaluation des bâtiments | 1 371 880 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 221 569 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 593 449 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-50000-1262-00-015010
Évaluation du terrain
221 569 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 371 880 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 593 449 $ CAD (2025)
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Présenté par
Former Family Dollar | 1527 Nnw Loop 323
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