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15279 US 23 S Immeuble de 3 879 pi² • Spécialité • À vendre 1 352 645 $ CAD • Presque Isle, MI 49777
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Résumé de l'annonce
This rare waterfront property on Grand Lake in Presque Isle, Michigan, offers a unique opportunity to acquire a well-established marina with a strong reputation for boat rentals, shrink wrapping, and dock sales, along with a transferable dock distributorship (upon approval). The property boasts 198 feet of lake frontage, a sizable shop, and a marina store ideally positioned next to a large public park, providing potential for expansion into additional income streams like ice cream or coffee. Currently operated as a sole proprietorship, the business already generates attractive income with a solid CAP rate, and with the right vision and team, there's significant potential for growth and increased profitability. Seller will welcome seller financing with a substantial down payment and will also provide training and guidance to help with a successful start-up to continue the success of the Marina. The property could be an owner-occupied property with a few upgrades to the current structure or host a temporary structure for housing.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 352 645 $ CAD | Taille du lot | 0,81 AC |
| Prix par pi² | 348,71 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 879 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Marina | Ratio de stationnement | 5,16/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Commercial - Quartier à Zonage Commercial | ||
| Prix | 1 352 645 $ CAD |
| Prix par pi² | 348,71 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Marina |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,81 AC |
| Taille du bâtiment | 3 879 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 5,16/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Quartier à Zonage Commercial |
Commodités
- Affichage
- Bord de l’eau
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 061-027-000-009-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 223 799 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
061-027-000-009-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2026)
Évaluation totale
223 799 $ CAD (2026)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
15279 US 23 S
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