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1528 N Commerce Dr - WIC Condo - Investment Sale Unité de condo • Médical • 2 127 pi² • À vendre 1 506 925 $ CAD • Saratoga Springs, UT 84045

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

5.5% Cap Rate
Annual Net Cash Flow of $59,950 with 3% annual increases

$1,090,000

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

100% leased. 2,127 SF. Long term lease in place with Utah County's WIC program. Perfect for an investor to purchase and allow rents to increase at 3% per year for another 7+ years.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	19 000 pi²	Planchers	2
Type de propriété	Bureau (Condo)	Superficie de plancher typique	9 500 pi²
Sous-type de propriété	Médical	Année de construction	2009
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	1,45 AC
Zonage	RC - Zonage commercial régional

Taille totale du bâtiment	19 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Médical
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	9 500 pi²
Année de construction	2009
Taille du lot	1,45 AC
Zonage	RC - Zonage commercial régional

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 204

Taille de l’unité	2 127 pi²	Taux de capitalisation	5,50%
Prix	1 506 925 $ CAD	Revenu net d’exploitation	82 880,88 $ CAD
Prix par pi²	708,47 $ CAD	Conditions de vente	1031 Échange
Utilisation du condo	Médical	ID/Numéro de lot	66:320:0204
Type de vente	Investissement

Taille de l’unité	2 127 pi²
Prix	1 506 925 $ CAD
Prix par pi²	708,47 $ CAD
Utilisation du condo	Médical
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,50%
Revenu net d’exploitation	82 880,88 $ CAD
Conditions de vente	1031 Échange
ID/Numéro de lot	66:320:0204

DESCRIPTION

Suite médicale clé en service à vendre à Saratoga Springs. Le bureau est de 2 127 RSF (2 044 USF) et est un endroit si excellent que le vendeur a élargi l'espace. Il est actuellement occupé par un groupe médical en médecine familiale. Le propriétaire louera l'immeuble jusqu'au 1er septembre 2021.