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1528 N Vermont Ave 1 208 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90027
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FAITS SAILLANTS
- Excellent restaurant et espace de vente au détail !
- Circulation élevée et nombre de pieds !
- Aménagement intérieur flexible !
- L'UNITÉ B est dotée d'un réfrigérateur et d'un congélateur !
- Façades sur l'avenue Vermont !
- Coin signalé !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 208 pi² | Négociable | 66,11 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 79 862 $ CAD/an 6 655 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Located in the heart of Hollywood, this versatile commercial space at 1528 N Vermont Ave offers the perfect blend of convenience, visibility, and accessibility. With excellent street frontage on North Vermont Ave, this property is ideal for businesses looking to capitalize on high foot traffic and a bustling, urban environment. Key Features: Prime Hollywood Location: Situated in one of LA’s most vibrant neighborhoods, just a short distance from local attractions and entertainment hotspots. Excellent Accessibility: A short walk to the Vermont/Sunset Metro Station and nearby LA City College, providing easy access to public transportation for employees and customers alike. Convenient Freeway Access: Minutes away from major freeways, including CA-101, I-5, and CA-2, ensuring a quick commute. Ample Parking: Dedicated parking for staff and patrons, a rare find in this highly sought-after area. Flexible Interior Layout: The interior space is customizable and suitable for a variety of uses, whether you're opening a retail store, office, or studio. High Visibility & Foot Traffic: Benefit from consistent foot traffic and excellent visibility from both pedestrians and motorists on N Vermont Ave. Whether you’re a retail brand, a service provider, or a creative business, this space offers unmatched opportunity in a prime Hollywood location with all the amenities to support growth and success.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Excellent espace de vente au détail/restaurant
- Coin signalisé - Nombre de trafic élevé
- Stationnement sur place
- Situé sur la ligne d'autobus
- Aménagement intérieur flexible
- Façades sur l'avenue Vermont !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 208 pi² | Superficie commerciale brute | 9 017 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 208 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 017 pi² |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur d'Hollywood, cet établissement polyvalent un espace commercial situé au 1528 N, avenue Vermont offre le mélange parfait de commodité, de visibilité et accessibilité. Avec une excellente façade de rue sur le nord Vermont Ave, cette propriété est idéale pour les entreprises cherchant à tirer parti de la forte circulation piétonnière et environnement urbain agité. Principales caractéristiques : Emplacement de choix à Hollywood : Situé dans l'un des endroits les plus prisés de Los Angeles quartiers animés, à une courte distance du local les attractions et les lieux de divertissement. Excellente accessibilité : à quelques pas du Station de métro Vermont/Sunset et à proximité LA City Collège, offrant un accès facile aux transports en commun tant pour les employés que pour les clients. Accès facile à l'autoroute : à quelques minutes des principaux les autoroutes, y compris les CA-101, I-5 et CA-2, assurant une trajet rapide. Grand stationnement : Stationnement réservé au personnel et patrons, une découverte rare dans cette région très recherchée. Aménagement intérieur flexible : L'espace intérieur est personnalisable et convient à une variété d'utilisations, que vous soyez l'ouverture d'un magasin de détail, d'un bureau ou d'un studio. Visibilité élevée et circulation piétonnière : bénéficiez de la cohérence circulation piétonnière et excellente visibilité des deux piétons et les automobilistes sur N Vermont Ave. Que vous soyez une marque de vente au détail, un fournisseur de services ou un entreprise créative, cet espace offre des possibilités inégalées dans un emplacement de choix à Hollywood avec tous les des aménagements pour soutenir la croissance et la réussite.
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1528 N Vermont Ave
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