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1528 S Big Bend Blvd
Saint Louis, MO 63117
Richmond Heights Small Office Building · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Former residential home converted and rezoned for commercial use
- Located on S. Big Bend in Richmond Heights St. Louis County, MO
- Please do not disturb Tenants
- Office configuration with 3 small rooms, open reception area, kitchenette and 1 restroom
- Private parking lot in rear of building with 4-5 spaces
- Entire 3 Building Office Park Available including 1526 and 1530
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Charming 1,118 SF office building in Richmond Heights, MO, ideal for an owner-user. Originally a residence, the property has been thoughtfully converted and rezoned for commercial use, featuring three private offices, a reception area, kitchenette, and restroom. Situated on a 0.12-acre lot with private rear parking (4–5 spaces), the building offers 42' of frontage on high-traffic S. Big Bend Blvd (81,332 VPD). Located in a desirable central corridor with nearby retail and easy access to major roads, this property is part of a three-building office park also available for purchase. Please do not disturb tenants. Listed at $249,000 ($222.71/SF).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
1 118 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1928/2025
Prix
343 072 $ CAD
Prix par pi²
306,86 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 118 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
AB
Stationnement
6 places (5,36 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20J-24-1334 | Évaluation des bâtiments | 50 083 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 600 $ CAD | Évaluation totale | 68 683 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20J-24-1334
Évaluation du terrain
18 600 $ CAD
Évaluation des bâtiments
50 083 $ CAD
Évaluation totale
68 683 $ CAD
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