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1529 Broadway 8 300 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fountain Hill, PA 18015
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- De nombreuses entreprises locales, y compris des magasins de détail, des hôtels, des collèges et des restaurants à proximité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
• ±8,300 SF available for sublease • Total building SF - ±19,092 • Built in 2011 • Total Acres: ±3.19 Acres • Along Broadway with a cross street of Dodson Street & Lechauweki Ave • ± 100 on-site parking spaces • Traffic counts along Broadway are 13,177 VPD • Many local businesses, including retail stores, hotels, colleges and restaurants nearby • Zoning: MD-R- Medium-Density Residential District • Located next to a Dollar General
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Convient pour 21 à 67 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 297
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 297 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 300 pi² | Superficie commerciale brute | 16 309 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 16 309 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• ±8 300 SF disponibles pour sous-location • Total des immeubles SF - 19 092 • Construit en 2011 • Acres totaux : 3,19 • Le long de Broadway avec une rue croisée de la rue Dodson et de l'avenue Lechauweki • 100 places de stationnement sur place • Le nombre de trafic le long de Broadway est de 13 177 VPD • Plusieurs lignes d'autobus à proximité • De nombreuses entreprises locales, y compris des magasins de détail, des hôtels, des collèges et des restaurants à proximité • Zonage : MD-R - District résidentiel à densité moyenne • À quelques minutes de la route 412
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1529 Broadway
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